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雙北找房貸 低利率藏在這7區

#房貸 #利率 #銀行 #自住客 #青年安心成家貸款 #理財
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
買房不論有沒有靠爸媽,多數購屋族應該還是需要房貸幫些忙,但是想申辦對自己最有利的房貸,除了做個銀行們眼中有信用的乖寶寶,想要低利率,不必傻等銀行降給你,在雙北市的這7個地方有最大優惠。
 
找房貸優惠利率,地段可以先從特定區域挑起(好房網News記者陳韋帆/攝影)
央行在利率與房貸調整上,是影響房市交易的重要因素。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
找優惠房貸,財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」可能是不少購屋族馬上會想到的,沒有年齡限制,只要包括自己和配偶、子女在內,名下無房就能申辦,截至今年8月,也成功吸引242662戶申請,核貸金額預估年底就能破兆元。
 
但如果不符合資格怎麼辦?從銀行估價方面下手,在「地段」上有挑選撇步,根據金融聯徵中心資料顯示,大台北地區房貸利率差異大,銀行對自住需求強的區域,認定風險值低,給予的利率最優惠,其中,在台北市,以北投、內湖平均利率1.76%最低,其次為文山區1.77%,而新北市則是新莊、泰山、五股、林口這四區,利率均在1.8%以下。
 
投銀行所好,挑選自住客比例高的行政區外,也可以透過「找房仲談房貸」、「增加自備款」、「親友作保」、「增加銀行信用度」方式和銀行談房貸。

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