好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買房不論有沒有靠爸媽，多數購屋族應該還是需要房貸幫些忙，但是想申辦對自己最有利的房貸，除了做個銀行們眼中有信用的乖寶寶，想要低利率，不必傻等銀行降給你，在雙北市的這7個地方有最大優惠。
找房貸優惠利率，地段可以先從特定區域挑起（好房網News記者陳韋帆／攝影）
找優惠房貸，財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」可能是不少購屋族馬上會想到的，沒有年齡限制，只要包括自己和配偶、子女在內，名下無房就能申辦，截至今年8月，也成功吸引242662戶申請，核貸金額預估年底就能破兆元。
但如果不符合資格怎麼辦？從銀行估價方面下手，在「地段」上有挑選撇步，根據金融聯徵中心資料顯示，大台北地區房貸利率差異大，銀行對自住需求強的區域，認定風險值低，給予的利率最優惠，其中，在台北市，以北投、內湖平均利率1.76%最低，其次為文山區1.77%，而新北市則是新莊、泰山、五股、林口這四區，利率均在1.8%以下。
投銀行所好，挑選自住客比例高的行政區外，也可以透過「找房仲談房貸」、「增加自備款」、「親友作保」、「增加銀行信用度」方式和銀行談房貸。
