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青安房貸濫用! 國家資源幫了誰

#理財 #房貸 #青年安心成家貸款 #青安貸 #房價

本報記者沈婉玉

毫無意外,青年安心成家購屋優惠貸款又延長兩年,這個在九十九年底推出的低利房貸方案受市場青睞,六年來只能不斷放寬加碼,很難落日。然而,這個以公股銀行利潤換來的利民措施,有沒有用於真正需要幫助的青年身上,就算政策「名不副實」,起碼要有檢討機制。

每到年底,國營事業年終獎金總引關注,政府一方面要公股銀行拿出績效,一方面又要其肩負政策任務,例如軍公教百分之十八利息補貼、青安貸款的利息補貼等,公股銀行只能配合政策。

房價太高讓年輕人買不起,讓很多年輕人必須多熬個幾年、年紀大一點時才能買得起,耽誤了成家的時間。因此政府推出利息低政策性房貸,找來八大公股銀行相助,要幫年輕人一把,當初立意良好。但是,不限年齡的優惠,卻可能成為中老年人利用鑽空的機會,許多年輕人受諸多限制,想貸還貸不到。

表面上,公股銀行是用自有資金辦理青安貸款,政府不用出一毛錢,但實際上公股銀行盈餘減少,就是變相國家補助。國家資源有限,配置與運用應該更為謹慎,特別是易放難收的政策利多。

當年財政部推出青安貸款,適逢被視為總統大選前哨戰的五都選舉,被外界認為是釋放選前利多,六年來確實也幫助了不少年輕人,但檢討前朝各種選舉支票是否有過於浮濫,正是人民對新政府的期待。

總統蔡英文指出,房地產不該是投資和炒作的商品。青安優惠是希望協助青年安心成家,還是為了提高誘因、打折促銷房地產,釐清兩者差別,才能協助青年安心成家。



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