好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市交易量腰斬，根據統計台北市今年前10個月房屋交易量，與同期高點相比，減少46.8%，其中以內湖區衰退61.4%最多，而日前都發局標售內湖13戶市有房地，最終僅標出1戶，相較於年初標售的價格已經打了7折，讓房市名嘴大喊「7折時代真的來臨了」。
日前都發局標售內湖市有房地，相較於年初價格打了7折。（好房網News記者 黃彥翔／攝影）
台北市都發局日前標售內湖路二段「碧湖君鄰」13戶市有房地，標售底價也調降7.5%～14.55%，不過最終僅標出1戶，房仲分析，這次每坪底價為66.1～69.9萬元之間，相較於年初標售已打7折，略低於該社區最新成交行情，雖然有吸引力但要全數標脫很困難，也凸顯市府標售案狀況冷清。
打7折的時代真的來臨了？房市名嘴Sway在臉書上指出，過去買房會吶喊「這什麼爛房子，居然這麼貴？」但還是要咬牙買下，勉強入住，過著不幸福的日子，如今碰到相同的爛房子，只會想到「居然還不跌」，並輕鬆喊出7折；Sway也指出「誰說土地房屋稅大漲沒有好處？」「現在不買最大」。
除了內湖出現7折案外，日前也有其他法拍屋出現破盤價，不過有房市專家則指出，現在遇到的僅是個案；永慶房產集團業管部協理林泰隆則分析，北市房價自103年反轉走跌，今年再加上房屋稅、地價稅雙漲，持有稅加重下，北市整體房價已下修1成左右，預期房價還會持續修正。
Sway指出，七折時代現在真的來臨了。（翻攝自Sway房市觀測站）
