好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
今年5月首度課徵「囤房稅」，屬於「非自用」的房屋，修法後持有稅負已全面上升，屆時房東恐怕會很有感。不過，房東出租作為營利事業使用的稅率，卻遠比出租給他人做住家使用的稅率還低，不利於自住的租屋族。因此，財政部建議，各縣市可考慮調高「營業用」房屋稅的稅率。
北市如果調高營業用房屋稅，對於小型店家恐怕又是一大負擔。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據經濟日報報導，囤房稅去年修法後，部分縣市將擁有3棟以上非自住房屋者，房屋稅稅率訂為3.6%，但營業用房屋法定稅率為3~5%，目前各縣市大多採最低稅率3%，而台北市就是一例。財政部認為，北市營業用房屋稅率目前為3%，已比住家用房屋中的「非自住」（出租供他人做為住家）房屋，低了0.6%。若適度拉高稅率，重稅不利租屋族的疑慮即可獲得解決。
以一棟現值200萬元的房子為例，房屋所有權人名下若有3棟以上房產，其中1戶位於台北市，但是是租出給他人作為營利事業使用，房屋稅約為6萬，但若是出租給他人做住家用，稅負就會增加到7.2萬元。
對於財政部的建議，台北市稅捐處長黃素津回應，營業用房屋稅課徵對象包括許多的小商店，如果調高稅率，商家恐怕會轉嫁給消費者，影響物價，所以暫時不考慮調整。她也說，部門知道有人為了節稅就將住家轉為商業用，但還是必須符合條件才能轉，且不管訂定什麼法令，一定會有人鑽漏洞，不可能完全防堵。
