好房網News記者唐主桂／綜合報導
新北市政府於今(23)日市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，針對持有非自住用房屋3戶以上者，將房屋稅提高至3.6％，另外也對於建商囤房提出相關的加稅政策。
新北市府表示，本次修法對於持有3戶以內供自住使用之房屋完全不受影響，仍維持現行稅率1.2％課徵，僅就持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率由1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率由1.5％提高至3.6％，估計將影響到2.9萬人，影響戶數約8.2萬戶。
同時，為鼓勵多屋者將其持有空屋釋出至租屋市場，及考量部分多屋者其持有原因亦非屬囤房性質，對於公益性房屋、符合租賃專法之包租代管房屋、社會住宅及繼承取得（2戶以內）等符合特定條件之房屋予以排除適用差別稅率，仍維持單一稅率1.5％課徵。
對於建商手中餘屋，市府考量建商興建之住宅房屋係屬商品性質，主要目的在供銷售，而建商新建房屋於2年內銷售者約占總數83％，推估合理銷售期為2年，於該期間內稅率仍維持1.5％；超過2年且未滿5年未出售者，稅率提高為2.4％；5年以上未出售者，稅率提高至3.6％，促使建商加快釋出。
修正草案已經在市政會議通過，將於近日送請市議會審議，並在市議會三讀通過後予以公布施行，最快112年開徵之房屋稅即可適用。
