記者方明／台北報導
統計實價揭露以來，北市40年以上老屋交易占比為5.73％，老屋交易比居六都之冠，其中，北市至善路三段去年4月一筆透天交易紀錄，屋齡高達93年，是目前實價揭露以來全台最老的交易物件。
優美地產企研室統計實價揭露，六都40年以上老屋交易比重1.8％～5.73％，其中，實價揭露北市全市住宅交易達5萬2,692件，逾40年屋齡老屋交易有3,018件，交易比達5.73％，老屋交易居六都之冠。
而全台屋齡最老舊的交易，為去年4月位於北市士林區至善路三段的透天厝，該透天厝屋齡93年，建物面積23.6坪，土地面積1,126.7坪，總交易金額為4,816.8萬元。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，這間屋齡近百的透天厝，是實價揭露以來全台交易最老的老屋，建築完成日為民國10年9月24日，去年交易屋況仍是3房1廳2衛的土造1層樓房屋。
但事實上，此筆交易共有2筆土地，23.6坪建坪的建物位在溪山段三小段0091-0000地號上，土地面積30.12坪，地目為建地；而另筆土地位在溪山段三小段0090-0000地號，面積高達1,096.54坪，惟此筆千坪土地地目為旱地，2筆合計地坪1,126.7坪。
此外，觀察全台六都今年交易最老屋齡，除了新北市三重區大同南路68巷1-30號1間61年透天厝外，其餘四都最老屋齡均為81～87年，屋齡雖久，但看準透天厝改建與土地整合機會，無論是畸零地或老舊屋持續獲青睞。
