工商時報記者蔡惠芳／台北報導
興富發建設將迎業績高峰，未來三年每年都有500億~800億元的完工量，積極打造「營建銷售」與「固定收益」的營收雙引擎。在打房政策開始鬆綁下，興富發看好房市「最艱困時期已過」逐步回歸正常。
興富發17日召開股東會，全面改選董事，前華豐橡膠總經理王嶠奇以潤盈投資公司法人代表身分，進入董事會，並被推選為興富發新任董事長。
展望未來業績，興富發原任董事長曹淵博指出，「未來三年，肯定都有500億~800億元的完工量！」迎來完工高峰，公司並打造「營建銷售」與「固定收益」的營收雙引擎。
對於18日央行即將召開理監事會的政策走向，興富發副總經理廖昭雄低調未多做評論，但指出央行不動產信用管制已見成效，自3月微鬆綁第二戶房貸成數後，房市的流動性有緩步回升。近年許多投資人把資金轉向股市，已對房市造成影響。不過他強調，房市「最艱困時期已過」，接下來政策可能微鬆綁，但下半年應不會明顯改善，未來將逐步回歸正常。
廖昭雄指出，興富發將大舉加碼收益型商用不動產，從既有的觀光飯店，延伸到商辦，進行布局，部分商辦開發案將改採「只租不售」以增加穩定現金流，同時透過出售以獲取主要收益。目標是兼顧穩定現金流與收益，為股東創造良好獲利。
廖昭雄表示，興富發目前握有建案存量約達3,300億元，其中總銷約612億元的三大商辦案－台中惠國88「TIMES 88」、台中「惠國90」、桃園中路「VVS1鑽石經貿中心」，將改採「只租不售」，以獲取長期穩定現金流。
另興富發今年3月透過子公司斥資60.02億元買下的「全球人壽信義大樓」，未來將作為興富發的集團總部。
原文出處 【催動雙引擎 興富發迎業績高峰】
