好房網News編輯中心／整理報導
「成交量藏在價格裡」、「降價才是王道」加上建商不斷推出的吸睛促銷方案，期待為買氣加溫，不過，目前為止仍未明顯催出買氣，今年整年度成交量30萬棟無望，預估在26萬棟左右，有專家提出降價以外見解，認為「切中需求才有感」。
新奇促銷、降價都未能催出明顯買氣，經濟景氣是一大病因 (好房資料中心)
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民在好房網雜誌撰文指出，目前房市若只是供需問題，降價、讓利或許能奏效，只是年底前房市還面臨了外部及市場心理面等問題，像是經濟成長保一困難，衝擊民眾購買力，加上大選也影響購屋意願，最關鍵的是市場信心潰散，即使有買屋需求都要觀望再三。
台經院公布的最新公布的經濟成長率數字，今年估值0.83%，「1」著實不保，那麼今年逝者已矣，明年能好轉嗎？台經院形容明年「惡魔四伏」、「像一路塞在雪隧，看不到盡頭」，明年預估經濟成長率也僅1.84%。
另外，跨國人力資源公司ECA12日發布的全球薪資趨勢調查報告，2016年台灣上班族平均薪資調幅約4%，扣除通膨因素後，實質調薪幅度僅3%，與新加坡同列亞洲倒數第二名，僅贏過日本。
張欣民指出，這樣的外部環境建商無力改變，但可以試圖做些改變，拉回消費者的心，像是導正誇大不實廣告、停止占消費者便宜的偷坪數劣行，最重要的是產品能否完全從購屋人的需求切入，不用完全把焦點聚焦在降價。
