好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
全台六都的10月建物買賣移轉棟數出爐,台北市、高雄市分別微跌7.4%與8.6%,而新北市、桃園市、台中市及台南市則呈現回溫態勢,其中新北市月增19.8%最高,房仲業者分析,第4季為房地合一稅上路前夕,為把握適用舊制的輕稅潮,加上進入傳統年底購屋旺季,屋主降價有感、買方購屋意願提升之下,也促使成交量回升。
屋主有降價!10月成交量小幅回溫。(好房網News記者陳韋帆攝影)
根據各直轄市地政局統計,10月台北市交易量為2241棟,月減7.4%、年減9.6%;新北市為3862棟,月增19.8%、年減-11.1%;桃園市交易量為2774棟,月增6.9%、年減10.7%;台中市為2823棟,月增10%、年減31.1%;台南市為1672棟,月增14.7%、年減1.8%;高雄市為2389棟,月減8.6%、年減21.4%,六都交易量皆較去年同期衰退,但單月成交量呈現反彈回溫。
全國不動產大台北區資深經理林于欣指出,10月實際買氣平均提升2成,其中新北市重劃區多、餘屋也多,部分建商開始降價,因此陸續促成交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,年關將至,台北市精華區已出現降價趨勢,部分屋主降價求售以利變現,加上年底為傳統購屋旺季,若屋主能有感降價,有助於房市買氣回春。