好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
在外租屋的民眾最怕房子簽約了，卻沒注意到「隱形嫌惡設施」，加上所謂雜音、景觀等，即便構成影響居住品質的原因，但這類擁有個人主觀判斷的「嫌惡設施」，恐怕入住簽約前也不易寫入合約，因此打算租屋的民眾，最好多留意以下5項隱形嫌惡設施。
有5種租屋狀況不能解約，要謹慎選擇居住環境。（好房網News記者陳韋帆攝影）
1、對外窗面後陽台
打算承租公寓分租套房、雅房的民眾，往往會先從租屋平台看物件照片，有些人注重通風，因此一定會挑選有對外窗的房型，不過，室內對外窗面後陽台雖代表有「對外窗」，但後陽台若是放置洗衣機及屬於曬衣服的地方，這個對外窗等於一點功效都沒有。尤其注重隱私的人，幾乎難開窗，甚至最怕遇到半夜洗衣服的室友會擾人清夢。
2、公園、學校旁
有些低於附近行情的物件，仔細在網路上研究，竟是在學校、公園旁，這時不少租客見獵心喜，想馬上去看屋。不過，若想租在學校、公園旁，偶爾享受綠意與學校運動空間，最好選擇隔1幢建物的地點，否則公園、學校早晨相當嘈雜，這時睡不安穩想解約也不容易。
3、主幹道旁未必好
主要幹道房屋感覺棟距寬，似乎比較討喜，往往因車流量大，即便有對外窗但沙塵容易進入屋內，對外窗的效用也不高，甚至還得忍受高分貝的車潮聲音。
4、山景怡人是步道
不少租客希望入住「離塵又不離城」的地方，因此看到有山景的物件便為之雀躍，但不少在市區的山景宅，住家的這頭看過去是一片翠綠，殊不知山裏頭有健行步道，晨間運動的阿公嬤們入山林，一旁的山景宅不但沒有景觀隱私優勢，還會被聲音干擾。
5、冬季暖屋，夏季可能是烤箱
民眾冬季租屋一定要注意座向，尤其往往冬天看屋時覺得格外溫暖，夏季可能是炎熱的西曬屋，因西曬讓人無法住下去的房子，這樣的理由也根本不能解約。
