記者陳美玲/台北報導
行政院昨(23)日通過「都市更新條例」修正草案,不動產開發公會表示,支持政府加速都更推動政策,其中「容獎額度明確化」等部分,看到政府務實面對問題態度。不過仍建議政府應鼓勵都更案整合達100%無爭議,應給予協議合建都更案享有與權利變換都更案相同的稅捐減免獎勵。
業者認為,協議合建應給予跟權利變換都更案相同的稅捐減免獎勵(好房網News記者陳韋帆/攝影)
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會指出,修正內容多能務實面對問題提出修正條文,例如「建築容積獎勵額度明確化」、「提高租稅誘因」、「擴大資金動能」等相關修正條文,從實務上來說,有利於加快都市更新推動。
建商表示,過去都更案在建築容積獎勵額度不明確之下,比方說該項目獎勵容積有10%、但實際上經過審議委員後只剩3%~5%,造成都更風險提高、地主不信賴制度的問題,獎勵明確化後,各項指標能量化處理,接下來地方政府只要在訂定施行細則規範,對建商、都更戶來說,更有保障。