記者潘姿羽／台北報導
行政院院會昨（23）日通過都市更新條例修正案。內政部認為，將「獎勵明確化」的精神入法，解決都更實務上互信不足的困境，有助於讓更新案先期整合更順遂、並提高審議效率。
都更條例強化互信兩大做法
內政部點出，公私部門都更量能不足、民眾錯誤期待、公權力未彰顯、審議程序冗長、違憲條文待處理等，都是讓都更停滯的主要原因；而容積獎勵不夠明確，使得實施者與地主溝通過程，因無法確定「餅」有多大，容易產生不信任感，更讓都更陷入僵局。
營建署官員進一步說明，這次都更條例修正案條文明確寫道「由中央統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，並保留20%基準容積額度由地方訂定」，也就是說，未來實施者只要參考各項容積獎勵項目與額度，就能自行換算出可以拿到多少容積獎勵。
另外，都更條例修正案擴大賦稅減免範圍，延長更新後房屋稅的優惠期限，並增加協議合建土地移轉予實施者部分的土地增值稅優惠，提高民眾參與意願；同時修正權利價值鑑價規定，確保鑑價公正性，也能增加社會大眾對都更機制的信任。
