好房網News記者蔡孟穎／整理報導
有錢也不能亂花！房市在多方預測續跌趨勢不變下，對富人們來說，似乎也是「能省則省」，沒有志玲姐姐的8折起跳價，不管豪宅多氣派，也只能空置變賣壓。
北市豪宅價跌外，也有賣壓。101與信義區房市俯瞰情境圖（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
豪宅聚落掉金，根據內政部實價登錄資料顯示，台北市指標豪宅區信義計畫區，總價8千萬以上的豪宅，從2016年到今年的單價，雖僅微跌1％，但近年台北豪宅市場不利，除了頻爆出法拍戶、交易價創新低外，其實還有賣壓在壓制房價。
豪宅也有賣壓！根據蘋果日報報導，近5年北市單戶總價逾2億以上的建案，共有12案，約806戶，如果加上2018年將登場的豪宅案，總計上看近千戶；但有業者透露「賣得很辛苦」，整體去化平均僅3～5成，其中又以大直的西華富邦，近200戶供給量最大宗，在價格堅持下，成交不易。
力守房價，情願先出租度小月，香港商匯泓不動產副總吳懿倫向自由時報指出，其實近期豪宅租賃相當熱絡，不少買得起的買家「轉買為租」，就是打算等到房價跌至合理價位再出手，而買在高點的屋主，雖想脫手，但又不甘讓利，所以將就出租豪宅。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，過去房價上漲階段，高總價、高單價產品物以稀為貴，但自房市反轉後，殺價幅度卻也是各個總價帶之冠，根據永慶房產集團統計成交資料，北市總價6千萬以上的物件，買方出價也都從開價的8折開始喊，建議有意購置高總價住宅的購屋族，此時可能是逢低買進的好時機，可多利用實價登錄查詢社區近年行情，爭取議價空間。
