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美河市地主:豬殺了、肉賣了 地要不回來

#政策 #預售 #租售 #美河市 #釋憲 #土地

記者王長鼎、莊琇閔/連線報導

新店區建國里里長蘇高雪嬌是美河市原地主之一,回首自力救濟近廿年,數不盡的辛酸在心頭,雖釋憲勝利,但「豬已殺,肉也賣光了!」土地已要不回來,就看北市府如何善後。

大眾捷運法部分條文違憲,北捷萬隆站旁的鄭姓地主,可據此聲請「撤銷徵收處分」的行政訴訟再審,以爭取權益。( 記者鄭清元/攝影)

「遲來正義不是正義」,蘇高雪嬌說,美河市建案早已銷售一空,北市府捷運局當年以開發捷運小碧潭機廠為由,以每坪三萬五千元低價,強制徵收近三萬坪土地,捷運用地使用不到一萬坪,其餘二萬坪土地興建十九棟捷運聯開宅,以每坪六十萬元高價售出,嚴重損害原地主權益。

她說,聯合開發應以市地重畫或區段徵收方式取得民地,協議不成者才強制徵收;但北市府未和地主協商就辦徵收,強制拆遷後,才舉辦聯合開發說明會,明顯違反程序正義。

蘇高雪嬌說,當年一百多位原地主成立自救會爭取權益,多次向北市府陳情抗議都置之不理,美河市建商日勝生一再強調是依法與北市府簽署聯合開發投資契約的投資人,開發案不違法,撇得一乾二淨,後來自救會轉向監察院陳情,監院才成立九人調查小組展開調查。

自救會「自力救濟」近廿年,三年前委請律師顧立雄提起行政訴訟,前年上訴至最高法院敗訴,讓地主心寒不已,不得已才聲請大法官釋憲。

「真的是很辛酸的一段路。」蘇高雪嬌說,地主們多年來四處求助、抗爭,始終未獲相關單位合理的對待,次數多到她都記不清,大法官釋憲結果是遲來的正義,希望北市府拿出誠心善後,為美河市捷運聯開宅事件畫下句點。

自救會顧問葉祥海教授是前台北捷運公司籌備處組長,他表示,被徵收的土地原本都是農田,地主都是務農為生的老實人,當時捷運局告知,若參加捷運聯開案就不能領補償費,地主擔心土地徵收後沒房住、沒田耕,又領不到錢,全家生活恐無以為繼,才勉強同意以賤價被徵收,放棄參與聯合開發,扣除增值稅,地主幾乎是以每坪四萬元賤賣土地,但建商轉手蓋豪宅,每坪賣到三、四十萬元以上,都覺得被騙氣憤不已。

葉祥海說,自救會有一百八十人,不少人都已過世,有人甚至因祖厝被徵收鬱鬱寡歡多年離世。

 

 

記者王長鼎、莊琇閔/連線報導

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