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宜蘭3熱區打頭陣 房價連3季悄悄漲

#地方 #礁溪 #實價登錄 #溫泉 #中古屋
好房網News記者葉國奕/綜合報導
 
宜蘭縣地政處於本月22日公布第二季地價動態,地政處表示,實價登錄提供查詢案件最大宗為住宅區,計有841件,其次為非都市土地503件、商業區82件、農業區80件、工業區11件;由於大量新建案交屋移轉,加上高單價中古屋交易,使房市較為熱絡。
 
根據統計,Q2住宅區土地、房屋成交均價比起Q1稍有成長,土地均價為15.1萬/坪,較上季提高5.6萬;房屋均價21.2萬/坪,較上季提高1.9萬,主要原因為高單價中古屋、新成屋交易拉抬平均價格。
 
宜蘭縣地政處公布Q2地價動態。(圖/宜蘭縣地政處)
地價動態
 
宜蘭縣溪北地區主要由宜蘭市、礁溪鄉、頭城鎮打頭陣,有大批新建案交屋移轉,多數型態為住宅大樓及華廈;羅東鎮、冬山鄉除新屋外,另有高單價中古屋成交,型態以公寓、華廈和透天厝為主,整體交易案件量提高,均價也有所成長。
 
永慶房屋礁溪健康加盟店店東游逸婷說,礁溪擁有豐富溫泉資源,來詢問、買房的族群8成都是外地客,其中又以渡假、退休的人為主,喜愛的多是社區型溫泉大樓,每坪價格從20到60萬不等,依地段、屋況有所不同;農地方面由於縣府對農舍控管較為嚴格,詢問度就沒有那麼高。

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