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台北買小窩 文山區CP值最高

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記者王玉樹/台北報導

首購族想買CP值最高小窩哪裡找?一項針對5都買房CP值最高區域調查,顯示台北「文山區」、新北「淡水區」、桃園「楊梅」、台中「大里區」以及高雄的「鳳山區」,是5個都市中CP值最高區域,所在地區多屬該市的蛋白區,屋齡較老,但房價比較區域均價低1成5至3成。

一項針對5都買房CP值最高區域調查,顯示「文山區」是台北CP值最高的區域。(好房記者張聖奕/攝影)

位於文山區動物園對面景美溪畔的水岸宅,擁一大片綠地與河岸美景,是許多人想要入手居住的宅邸。(好房記者張聖奕/攝影)

台灣房屋智庫調查2014年前半年5都實價成交物件的生活氛圍指數(包含交通、購物、綠地),再計算出氛圍與實價的比值(P/C)得知。台北市CP值最高前三名是文山、北投與萬華;新北市則是淡水、三峽與汐止。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,北市CP值最高的文山區又以興隆路和木柵路路段最超值,周邊休閒機能高,也有不少醫療診所,居住環境清幽,但價格親民,每坪房價44~46萬。

張旭嵐說,這個分析調查代表花了每萬元買房金額中,所能獲得的最好生活氛圍內容。從結果可以知道,這些被挑出CP值最高區域多屬蛋白區,屋齡也較老,所以房價基期低。但她強調,這些蛋白區中也仍有精華路段,附近商圈仍屬成熟,可以購得的坪數較大。

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