人氣 36308

桃市最新實價登錄數據 這區最會漲

#地方 #楊梅 #實價登錄 #八德

好房網News編採中心/桃園報導

桃園市地政局公布最新一期實價登錄數據,買賣移轉登記案件統計資料顯示,今年1月買賣登記案件量共計3503件,較前月(3461件)增加163件,幅度約為6.1%;較去年同期(3496件)增加220件,幅度約為6.3%。此外,108年1月土地移轉筆數為5049筆,建物棟數為3092棟,合計總筆棟數(8141筆)較前月(7554筆)增加7.8%及去年同期(7723筆)增加5.4%。

地政局表示,從桃園市實價登錄資料觀察,108年1月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為4708筆,分別較前月(5962筆) 減少21.0%及去年同期(6475筆)減少27.3%。

桃園市地政局公布最新一期實價登錄數據。(好房資料中心)桃園 房市 (圖/擷取自pixabay)

桃市地政局公布最新實價登錄數據。(圖/桃園地政局網站)

桃市地政局公布最新實價登錄數據。(圖/桃園地政局網站)

地政局說明,5月買賣移轉登記案件量增加,趨勢與實價登錄數量減少不同,係實價登錄資料特性,當買賣交易簽約後,至地政機關完成買賣移轉登記應依法辦理實價登錄,且有30日之申報期限,因此產生了交易到實價登錄對外揭露的時間延遲,故仍須再繼續觀察後續月份之統計趨勢。

地政局統計今年1月全市大樓及公寓交易均價,大樓為18.5萬元/坪,分別較前月(18.8萬元/坪)下跌1.7%及107年1月(18.0萬元/坪)上漲2.9%;公寓為12.4萬元/坪,分別較前月(11.1萬元/坪)上漲11.9%及107年1月(11.6萬元/坪)上漲7.0%。

地政局5月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。

桃園市行政區108年1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(20.1萬元/坪),其次為龜山區(18.9萬元/坪)、中壢區(18.8萬元/坪)、蘆竹區(18.6萬元/坪)。平均單價變動較大的有楊梅區較前月上漲6.6%;龜山區較前月上漲5.3%;八德區較前月下跌4.0%;其餘行政區則相對穩定。

近期桃園市不動產交易量穩定,實價登錄資料顯示107年1月至108年1月各區住宅交易筆棟數,以桃園 (12879筆)及中壢(12062筆)2個行政區最高,佔全市(13區)的42.1%,其餘行政區則以楊梅區(5895筆)、八德區(5816筆)及平鎮區(5616筆)較多。

 

實價登錄造假系列報導:【實價登錄造假7】突破造假5步驟 實價登錄與合理行情的距離
全揭露!全台首創『低於實價登錄行情』的降價地圖大公開!快搜 >>


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產