好房網News記者林和謙／高雄報導
國內疫情逐步趨緩，加上搶攻振興5倍券商機，全台各大百貨公司都在力拼週年慶大戰，而具備大眾衣食育樂的百貨商場，可大幅提升周邊機能與發展，不僅是當地人血拼購物的天堂，也是日常生活中不可或缺的一環，對於區域房市也具支撐效果。以高雄高雄義享天地A館周邊房市，中古大樓CP值高，受到不少年輕族群青睞。
台慶不動產整理內政部實價登錄資訊，統整出2021年全台新開幕與將開幕的四大購物商城，觀察近年商城周邊800公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化，其中高雄義享天地A館周邊、今年1至7月平均單價有10.5％漲幅，今年前7個月交易量158件居第二。
高雄義享天地斥資約370億元興建，A館在今年3月20日亮相，集結酒店、特色美食、親子育樂生活、購物等機能，未來串聯B館的電影院、數位娛樂、時尚品牌，提供愛逛街的民眾多元選擇，是高雄人吃喝玩樂的絕佳去處。
台慶不動產高雄富國明華加盟店店長林哲諭指出，義享天地座落於鼓山區熱鬧的大順一路上，周邊有COSTCO大順店、龍華市場，鄰近捷運紅線凹子底站，可連結國道10號、國道1號高速公路，加上正規劃興建中的輕軌捷運二階，生活與交通機能一應俱全。近年吸引包括新興區、前金區、三民區的人口移入，尤其受到年輕小資族、小家庭所喜愛。
該區域物件選擇多，以屋齡10～20年、2房的中古大樓買氣最熱，坪數約23～26坪，總價低較好入手，吸引年輕族群與小家庭青睞。若想要大一點的空間，屋齡15～25年的3房CP值也不錯，坪數約45～48坪、總價約900萬至1千萬出頭；至於區域的新成屋每坪成交單價則要3字頭。
林哲諭表示，義享天地周邊未來還有富邦人壽龍華國小BOT案、聯上停35 BOT案等百貨商城開發案，有機會創造出黃金百貨生活圈，對於區域發展有相當大的助益，不僅帶動人口聚集，也有助房市穩健成長。
