好房網News記者林和謙／新北報導
相較台北市、新北精華區域的高房價，新北市淡水不管是淡海新市鎮、舊市區都還有不少較便宜的產品可選，以淡海新市鎮來說，目前整體單坪價格約落在27、28萬左右，而在舊市區也有「便宜」可選。永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹指出，北新商圈的整體機能優異，其中套房產品100多萬、200萬就可入手，受到許多小資族、單身族青睞。
淡水的商圈相當多，包括北新商圈、新市商圈、中山北商圈、行政中心商圈…等，食衣住行都可輕鬆滿足；林君竹表示，北新商圈接近淡海輕軌淡金北新站，生活機能很強，包括連鎖賣場、傳統市場、餐飲店，幾乎各式生活機能都有，學區擁有淡江大學、正德國中、淡水國小、淡水國中、新興國小等，可說是相當多元的商圈及生活圈。
北新商圈北新路、淡金路一段與二段的住宅產品多，看屋民眾熱絡，價格親民是一大原因；林君竹表示，此區域的套房產品相當熱門，坪數約落在在10坪、11坪左右，有電梯的套房產品總價約250萬，沒有電梯的約180萬左右，因為總價低，吸引不少首購族入手，先求有再求好，之後可再轉手賣掉、加上存款，有筆資金後，再換較大坪數的房子。
此外，因北新商圈區域大學生多，也有不少投資客買套房來收租金，或是父母買套房給念大學的小孩住，未來孩子畢業後、還可繼續出租收租金。而另一個有趣的現象是，有一些50多歲的單身族群，因為看中北新商圈低總價的套房產品，想說自己一個人住剛剛好，因此很喜愛這類物件。
而北新商圈的電梯大樓部分，林君竹指出，屋齡15～20年左右的物件，2房+車位總價約560萬至620萬就有，3房+車位總價約在900萬～1千萬初；此外，未來淡江大橋再3年完工，交通便利性更強，加上輕軌二期，以及北新商圈的優異機能，讓該區域的房產保值與增值度都不錯。
