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重建啟動 高雄氣爆區首個都更會成立

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好房網News記者馮牧群/綜合報導

高雄八一石化氣爆即將屆滿周年,重災區逐漸步入重建之路,位在凱旋三路的一處老舊公寓社區,屋主於近日通過成立都市更新會,成為災區整合啟動都更法定程序的首例。

高雄市凱旋三路的數棟老舊公寓成為氣爆災區第一波都市更新建物。(截取自高雄市府網站)

高雄市凱旋三路的數棟老舊公寓成為氣爆災區第一波都市更新建物。(截取自高雄市府網站)

去年氣爆後,高雄市都發局除協助進行房屋修繕外,也公布都市更新地區,鼓勵民眾整合重建房舍。經調查所有權人意願後,位於凱旋三路一處面積820平方公尺的土地,包含兩棟屋齡34年的公寓、兩棟屋齡39年的透天厝及一塊空地,共23戶所有權人中有超過七成表達參與都更的意願,於是都發局選定該社區為更新示範基地,向善款管理會爭取經費輔導進行都更。

都發局委託專業顧問機構提供輔導,從一開始籌組都更會,到後續建築設計、財務計畫、不動產估價、事業計畫等。歷經多次拜訪、溝通及聯繫所有權人,終於在苓雅區林榮里舉行更新會成立大會,有超過七成的所有權人出席,全數同意通過成立並順利選出理監事。新任理事長高瑞廷表示,市府主動向所有權人說明都更法令與程序可以弭平疑慮,希望往後的會員大會市府也能派員協助,讓氣爆災區首個都更案能順利興建。

高雄市凱旋三路的數棟老舊公寓成為氣爆災區第一波都市更新建物。(截取自高雄市府網站)

都發局局長李怡德指出,後續將啟動鄰地整合協商機制,確定重建範圍後即進行建築物規劃設計,擬具更精確的都更事業計畫,以便所有權人儘速整合出具體的執行方案。

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