好房網News記者賈蓉／整理報導
房市交易未見起色，五月份交易量再探新低，雙北市又寫下同期新低紀錄，不少民眾受因於房地合一稅、年底選舉等因素遲未進場，但房仲認為，無論房地合一稅最終版本為何、日出條款是否回溯，民眾都不需要糾結「何時搶進或出逃」，只要有需求、負擔得起，隨時都可進場。
房市觀望氣氛濃厚，房仲認為無論房地合一稅最終定案為何，都不需要糾結何時搶進、何時出逃。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
全台房市數據普遍下滑，向來是房市火車頭的雙北市，交易量更是大減三分之一，房仲副總經理章克勤向中國時報表示，目前五都的合計交易量，僅是房市多頭時期雙北市單月的交易總合，可見市場觀望氣氛過高、交易停滯難以起色。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋向中國時報分析，不少人認定房地合一稅將導致新一波的搶進或出逃，但事實卻是「影響不大」，其實全台住宅存量約841萬戶，而交易量約30～50萬戶，最多只有3％～6％有買賣行為，民眾無需耗費太多心力在房地合一的議題上打轉。
此外，葉凌棋認為倘若2016年起才適用新制，對於多數買賣者而言並無影響，即使房地合一稅將回溯至實價登錄、奢侈稅時期，「日頭早就照在我們頭上」，日出條款對於何時搶進、出逃根本沒有太大差別，民眾購屋還是回歸居住、置產層面較為實在。
理財專家林奇芬亦在《好房網名家專題》中表示，其實房地合一稅對於一般置產、換屋族的影響有限，民眾不需把新制稅改的影響視為第一考量，因為房屋的條件、需求才是民眾切身相關的重點，與其想著何時購屋省稅，更應積極思考該如何殺價才是。
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