好房網News記者唐主桂／綜合報導
要買房真的好難！大多數的人要買房多半是卡在拿不出頭期款這一關，從房貸數字和各縣市的平均房價來看，想要在房價最高的台北市買房，頭期款竟得拿出超過600萬元。
根據聯徵中心統計，在2020年第三季時，台北市平均房貸數字為1549.9萬元，新北市是931.2萬，桃園市則是689.1萬，中南部地區想要買房同樣得背負不輕的房貸，台中市為789.9萬，台南市649.5萬，高雄市則是691.8萬元。
台北房價高昂，換算下來頭期款得拿出超過600萬。示意圖／好房網News記者唐主桂攝
對比同一時期的房價，內政部住宅買賣契約價格平均總價顯示，台北市平均房價為2181.4萬，扣除平均房貸數字為1549.9萬元後，等於購屋族平均得拿出631.5萬，而新北市房價1274.4萬元，購屋族也得拿出343.2萬。
台中市買屋族的壓力也不比新北市輕鬆，自備款高達345.4萬，桃園市則略低，自備273.9萬元就有機會買房，高雄市為254.9萬，台南市則是最低的237.7萬元。
需要注意的是，銀行的核貸數字是以銀行鑑價計算，有時儘管核貸數字達到八成，但由於房屋實際成交價格遠超鑑價，買家就必須掏出更多現金才能成功買屋。
六都購屋平均需要的頭期款數字。圖／唐主桂製表
