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真的揹不起房貸! 北市平均月繳63K

#租售 #房貸 #房價 #頭期款 #自備款 #屋奴
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
不是不想買房,是揹不起房貸!調查顯示,雙北市近7年來房價不斷飆升,卻也帶來貸款筆數直接對半的副作用,愈來愈少人能夠承受龐大的貸款壓力,以台北市為例,平均每個月至少得繳交6萬3千元,「到底得賺多少錢才能買房呢?」
 
房貸壓力有多大?北市平均月繳63K。(翻攝自數感實驗室臉書)
房貸壓力有多大?北市平均月繳63K。(翻攝自數感實驗室臉書)
 
愈來愈少人能夠負擔高額的房貸壓力!臉書「數感實驗室」以雙北市近7年的房價表現進行統計,發現雙北市的房價不斷飆升,連帶讓每筆貸款的金額向上提升,其中又以台北市最為驚人,平均每筆貸款金額從810萬元飆升至1250萬元,高額的房貸也產生了相當大的副作用。
 
數感實驗室」指出,受到高房價影響,愈來愈少人有能力繳交房貸,也讓房貸筆數受到直接的衝擊,以新北市為例,從高峰8.3萬筆降至4.5萬筆,台北市更是直接從5萬筆直接砍對半,剩下2.4萬筆房貸數量,都凸顯了房貸壓力過高的後遺症。
 
數感實驗室」以目前平均房貸1250萬元進行推算,在2%利率、20年內償還的條件推估,台北市有大批的屋主們,每個月得繳交約6萬3千元的房貸,「各位自己評估,揹不揹得起」。
 
對於高檔房貸壓力,讓民眾縮手遲疑的房市現況,全曜財經顧問兼財經主筆陳唯泰接受經濟日報採訪時建議,其實只要把握住「地點」、「預算」、「做足功課」、「善用貸款優惠」、「不要怕房貸不完」的5大心法,買房其實是讓人生有個目標打拚,對年輕人購屋信心喊話。
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