好房網News記者蔡孟穎/整理報導
藝人戎祥2013年驟逝,留下林口的近百坪豪宅,但也留下2千多萬的房貸,每個月必須支出14萬在房子上,近日,遺孀賴芊合上節目受訪時,無奈說,日子真的過得很不好。
賴芊合近年扛千萬房貸壓力,林口豪宅降價求租、求售仍毫無下落(圖/翻攝自賴芊合臉書)
夫妻愛巢變巨大壓力,賴芊合近年背負龐大房貸壓力,曾自爆1天只吃1餐,也將珠寶首飾全部變現,甚至網拍二手衣,即使拍攝多部戲劇,能然無力支付每個月本金10萬、利息4萬的房貸費用,雖然今年年初就已經向銀行申請延展,但接受東森新聞雲採訪時,仍表示經濟狀況很不好。
目前賴芊合持有的房產位於新北市林口區文化二路,坪數97坪,當年以2800萬元購入,她透露,2年前就想賣屋,但房市景氣不佳,原先開價3200萬,半年前降到原價2800萬元仍賣不出去,後來想把房子出租,減輕壓力,開出比區域行情價還低的5.5萬,也還是找不到租客,但也表示並不想讓男友幫忙解決房貸。
專家dolin66在商業週刊撰文表示,當房貸支出超過月收入的55%,就該壯士斷腕、賣屋止血,房貸的償還其長達數10年以上,除非自己與家庭有把握,在不影響健康與生活品質的前提下,短時間大幅增加穩定的收入,若要賣房,不要堅持不虧本,也不要讓買方看出自己有財務問題,一旦對方知道你急需用錢,就會用「拖延時間」來爭取降價空間。