房東生意失敗跑路怎麼辦？眾見行業勸：你也快逃！

東森新聞／綜合報導

 

一名網友發文求助，表示房東突然因生意失敗跑路失聯，很擔心拿不回押金，也怕遇到債主上門。其他人一看到房東從事的行業，都一致勸原PO「快搬家」！

 

近日，一名在外租屋的網友在論壇PTT上發文，表示最近才得知房東經營的砂石場倒閉，已經跑路不知去向，不只不見人影，打電話或傳訊息也聯絡不上。隔壁房客還來提醒將來可能面對的兩種狀況：一、之前給的2個月押金拿不回來。二、恐怕有債主上門討債，讓原PO一定要小心房間貴重物品。突如其來的變化讓原PO不知所措，急忙發文求助：「請問有人遇到過這樣的問題嗎？我該怎麼做？」

 

 

此案例引發眾多網友留言討論，有人認為，雖然法律上房東欠債與房客無關，即使房子被抵債或賣掉，在租約期限內原PO仍能住在該地，但多數人一看關鍵字「砂石場」，就立刻勸原PO快逃，因為不少砂石業者都和黑道有關，若債主上門討債，房客恐怕有安全顧慮：「砂石很多黑道喔，小心一點」、「砂石場…房東都怕他債主了 你怎麼不怕？」、「不管誰承接都能談搬遷費，前提是對方走法律途徑，但這『砂石場』、『欠債』的，還是閃吧」勸原PO別糾結押金是否能拿回或租約是否到期，早點搬離確保自身安全要緊。

 

也有人建議，原PO應該趕快裝設監視器，並準備好租金匯款資料，萬一遇到債主上門時才能自保：「債主會來跟你要房租，順便說砂石業都跟黑的脫不了關係，要想保自己權益，多裝幾個監視器吧」、「買賣不破租賃，先把租金匯款資料保存好，誰都拿你沒辦法」、「在搬走前，門口貼A4紙說自己是租客之類」、「法院查封更好，不點交，有很多可以談，但走到這步租約早就到期了」、「理論上他們為難房客沒好處，但還是早點避的好」。