2因素衝擊!台中5年小宅熱結束 2024/03/05 17:46 台中市新推案市場出現變化!根據正心不動產估價師聯合事務所彙整,112年台中建照戶數為2萬4622戶,年減9025戶、減幅26.8%;使照戶數為2萬1368戶,年減565戶、減幅2.6%。... 多空 預售 台中 推案 建照 使照 開工 建商 小宅 坪數 人氣: 13149
碳費將開徵 衝擊商辦市場?專家解盤 2024/02/17 15:45 政府打炒房政策未鬆綁,開發商轉戰商廠辦市場,建照及使照核發量均來到歷史次高。專家指出,商用不動產面臨爆量壓力,但在企業升級總部需求,以及上市櫃法人轉戰長期收益產品的利... 多空 政策 碳費 商辦 建照 使照 頂級A辦 ESG 人氣: 240
強大「房價衝擊」將至?專家曝建案銷售率低、供給過大 2024/02/15 17:41 進一步檢視,近年來國內預售屋銷售率大都在50%以下!前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,除了建商購地自建之外,有些合建個案,因為其間還有地主分回部分,例如100戶合建案... 多空 預售屋 銷售率 50%以下 供給過大 影響房價 議價空間 建照 使照 差距 人氣: 95034
房市反轉?2023年住宅使照量創高 建照量及開工數衰退 2024/02/06 08:56 根據內政部最新統計,全台去(2023)年住宅核發建照量、開工數均較前一年衰退,分別年減19%、10.6%,顯示... 政策 房市 建商 建照量 開工數 人氣: 840
很嚴重!專家揭「蓋牌效應」衝擊房市供需及價格 2024/01/30 18:20 這幾年全國邁向推案熱潮,但觀察統計,2017年~2023年的1至10月,建照與使照差距竟高達30.35萬棟!房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,建造執照超過使用執照數據甚... 政策 建照 使照 差距大 莊孟翰 蓋牌效應 衝擊房價 供需 競價求售 人氣: 66522
土方濫倒 五股海砂屋都更 明年使照恐卡關 2023/12/18 09:07 新北市五股區西雲路海砂屋都更案延宕2、30年,終在2019年8月動工,預計3年後完工。不料該案命運多舛,工程期間發生土方濫倒,地主卻拒絕運回,明年底該建物申請使照恐卡關。議員... 地方 中古 新北 五股 海砂屋 都更 人氣: 1317
房市2指標「死亡交叉」 專家點名5重災區 2023/12/05 17:00 房市多空拉鋸中,包括台灣在全球升息、部分城市房價下跌之際,仍成功抵禦空頭,表現穩健,且資產族以購置不動產力抗通膨,剛性需求也在新青安政策刺激之下,催出買氣。不過,觀察... 多空 房市 死亡交叉 M1B M2 開工 使照 建照 房價 利率 央行 升息 就業 景氣 人氣: 17319