降低交易風險! 產學界共推不動產資訊平台 2013/01/05 11:37 買賣房地產時,不對等的資訊不只讓小老百姓受害,就連建設公司買地都有風險!有感於不動產糾紛的頻繁,如今有老字號建設經紀公司與學界、資訊業聯手,共同創造不動產交易資訊平台... 不動產 房地產 雲端 建商 老字號 租售 人氣: 814
炒買氣 預售屋保證貸8成 另2成無息借2年 「小心斷頭風險」 2013/01/09 10:17 高額房價壓得民眾喘不過氣,銀貸限制愈來愈嚴,業者為了吸引民眾購屋,推出預售屋保證貸款8成、成數不足部分由建商掏腰包無息借貸2年的付款方式,以減輕購屋族負擔。不過專家建議... 預售 理財 政策 人氣: 6131
銀行:投資外幣應分散風險 2013/01/26 14:33 央行送出年節禮物,兩岸貨幣清算機制正式啟動。針對人民幣的理財,匯豐銀個人金融暨財富管理事業處資深副總裁莊懷德建議,採取「台幣、美元、人民幣」的三分法,利用半年到一年,... 投資 央行 銀行 理財 金融 匯率 貨幣 人民幣 外幣 日圓 人氣: 3629
篩選好房客 宜多方察言觀色 單身族租客為高風險客群 2013/02/02 11:52 許多人買屋做包租公賺現金,但根據不動產入口網站統計,不少房東會遭遇惡房客,各種惡劣行為包括破壞牆面、積欠租金、品行不良、及順手牽羊等。... 租金 不動產 房東 房客 上班族 租售 OL 單身族 民證 人氣: 10875
租給外國人 請公司作保或找連帶保證人 租金多2~4成抵風險 2013/03/02 12:09 外籍人士常被視為可負擔高租金的房客族群,但部分外籍租客因語言隔閡、租期過短、身分與習慣等問題,被房東列為「拒絕往來戶」。專家建議,房東訂約時,可要求提高押金及加註連帶... 房東 外籍人士 居留證 租售 保證人 人氣: 7294
房貸風險權數 金管會緊盯 2013/03/11 11:39 在政府打炒房政策下,銀行不動產放款成數下降,銀行有意改變不動產放款計算資本適足率方式,以減少資本計提及可能的增資壓力,金管會決定嚴控,下令須申請核准,避免銀行再度大量... 不動產 銀行 金管會 政策 貸款成數 風險權數 人氣: 8061
預售屋高風險高報酬 考驗眼光 2013/03/23 15:15 剛接觸預售屋的蔡玉真,當年選擇購買位於新北市新店區的「黎明清境」,當時候以總價500萬元購入,但後來被高達12%的貸款利率壓得喘不過氣,只好以總價600萬元售出,雖然只有小賺... 多空 蔡玉真 理財 地方 新奇 人氣: 7011