昨天甲山林廣告宣布農曆年前將推出3個總案量逾700億元預售案，分別是台北市西門町每坪70萬元起的酒店式公寓「台北晶麒」、新北市淡水區每坪19.5萬元起的首購宅「海洋都心」以及林口區百坪換屋型豪宅「國家1號院」。
農曆年前推出的西門町酒店式公寓，擬推出輕鬆付款專案。（圖／王建棟攝）
甲山林廣告董事長祝文宇表示，為減輕購屋族負擔，此3建案推出「輕鬆付」專案，結構體前約2年期間僅需先付10％，取得使用執照前約半年期間再付10％，並保證貸款80％。
祝文宇說，至於成數不足部分將由建商無息借貸予民眾2年，若2年內未付清，將由銀行承接、再繳付利息。祝文宇指出，因銷售浮洲合宜宅期間，看過太多因自備款未達3成而放棄資格的民眾，因此建議興富發建設、宏泰機構推出此方案，讓民眾「買得起、付得起」。不過，興富發建設副總經理廖昭雄低調表示，「輕鬆付」專案由甲山林提出，目前沒討論細節，會用在哪些個案還不確定，尚要考慮如何執行，以及會不會違法，所以雙方還要再討論。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，此付款方式確實負擔較輕鬆，但須注意購屋時申請無息貸款是否與不須申請者「有價差」，且2年內要繳清2成的無息貸款，其實壓力不小，民眾要留意斷頭風險。有浮洲合宜宅高額自備款的前車之鑑，A7合宜宅建商也盼能減輕購屋族負擔，遠雄房地產行銷協理魏大智表示，除了簽約金35萬元較浮洲合宜宅便宜5萬元外，遠雄也正洽談自備2成的付款方式。
不只高房價的台北市推出輕鬆付款活動，中南部亦有建案以高額貸款吸引首購族目光，如台中市太平新光區段徵收區「悠活郡」、「家福」貸款成數皆可達80％。其中「悠活郡」每戶還可搭配35萬元的裝潢貸款，減輕首購族購屋、裝潢負擔。民眾恬恬則認為，輕鬆付方式確實很吸引小資上班族，若房價夠便宜會考慮購屋。
