賣方心死賠售400萬 股市獲利族爽撿便宜
2026/07/16 16:11
今年以來台股大漲約56％，反觀房市正在盤整緩跌，甚至受到通膨影響，持有房地產只要不漲，就等於下跌。資深地政士觀察到，央行打炒房將屆滿2年，部分想下車的屋主，可能少賺出場...
要建商降價「＝要求麵包店虧本」？專家曝房價難跌的兩大關鍵
2026/07/09 20:45
中央銀行祭出多波選擇性信用管制，希望替房市降溫，並朝「軟著陸」方向發展，央行總裁楊金龍也多次公開呼籲建商適度讓利。不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，在土地與營建成...
房市進入「比價時代」 屋主不降價恐陷長期待售
2026/07/09 08:40
相較股市高報酬伴隨高風險，房市在央行信用管制、高利率及景氣修正後，已逐步走出政策陰影，市場將進入「量縮、價穩、利空出盡」的新平衡。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城預估...
17.7萬棟新成屋排隊交屋 桃園、台中率先迎接賣壓考驗
2026/07/03 08:30
根據內政部數據，114年全國建築物第一次登記總棟數為176,690棟，相較113年呈現上升趨勢，總計增加了8.4％，且成長動能明顯集中於六都。其中，桃園市為30,595棟，增幅高達23.4％，...
現在買成屋價格便宜了？估價師：3種房別碰
2026/06/25 08:25
央行第七波選擇性信用管制之下，代表政策已不再鼓勵房地產槓桿擴張，過往不動產長期被視為投資商品，但未來將逐漸轉化蛻變為「自住保值」的市場集體共識。不動產估價師認為，買方...
專題／預售屋「付款優勢溢價」消退 房市進入第三階段修正：成屋有機會撿便宜
2026/06/23 16:47
央行第七波選擇性信用管制已實行逾1年半，再3個月將屆滿2年，但房價仍居高不下，就是央行未鬆綁的理由之一，那麼現階段想買房，怎麼買會比較便宜？預售屋是否會出現政策未鬆綁的...
18個月淘汰賽結束 房價修正、降價壓力走升？專家：房市回歸購買力競爭
2026/06/18 18:20
中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，維持政策利率及現行選擇性信用管制措施不變。高力國際表示，楊金龍總裁本月10日宣告「選擇性信用管制就到這裡為止」再加上本次決議，代...