信房仲可貸8成「快哭了」！「非婚配偶」頭期款金流竟成核貸成功關鍵
2026/07/02 08:45
央行的第七波信用管制出手、使得銀行縮緊房貸，雖然預期央行會逐步放寬管制，但想向銀行申辦到不錯的房貸條件，有一些重要因素不可少。不動產專業講師、宜蘭執業不動產經紀人及地...
超狂合法節稅曝！爸媽房子賣給兒女 頭期款可用「送」的？
2026/06/16 08:25
許多家庭在處理不動產移轉時，常因「贈與」的高額稅負而猶豫，想改用「買賣」卻卡在子女拿不出大筆現金。其實，透過專業規劃，「頭期款真的可以用『送』的，而且完全合法！」里衡...
618央行理監事會前夕！ 置產族避開斷金流3大心法
2026/06/12 08:20
央行將於2026年6月18日召開第二季理監事會議，受美伊戰爭推高能源價格影響，台灣5月通膨率已升抵2.2％。央行總裁楊金龍日前首度鬆口，若預期未來半年通膨率都將維持在2％以上，不...
買房資金「繞道」小心被抓包！ 金管會下令嚴查這3大缺失
2026/03/25 06:10
在央行「限貸令」與房市管制下，自住客與投資客正展開一場驚心動魄的資金突圍戰！當五大行庫新承做房貸年增率崩跌四成時，市場竟驚見神祕「繞道」金流，不少人假借「個人周轉金」...
砸60億當包租公！建商轉向商用不動產三大算盤
2026/03/18 14:42
台灣營建業龍頭興富發近期市場動作頻頻，最受矚目的莫過於斥資逾60億元加碼商用不動產，興富發副總經理廖昭雄表示，每年租金收益率可望站上4％，也展現出從傳統「蓋房賣房」轉向...
房貸不是收入高就過！ 銀行曝「最重要條件」很多人忽略
2026/03/13 06:45
隨著台灣房市進入後「新青安」時代，過去購屋者普遍認為「地段好、房價高」就能貸到好成數，但現況已轉向「人比屋重要」，銀行業者坦言，現在銀行評估房貸時，已不再只看借款人的...
解析2026台灣不動產投資展望 從地價增值轉向穩定收益
2026/03/10 05:50
在供應鏈重組、科技革命與永續發展趨勢的驅動下，台灣不動產投資邏輯正經歷結構性轉變。傳統以住宅開發與地價增值為核心的思維，逐漸被「產業需求」與「穩定收益」所取代。展望20...