真自己住？他賣掉繼承屋「用水用電露破綻」 被國稅局鎖定下場曝！
2025/06/09 17:00
個人在105年（2016年）1月1日以後，繼承取得被繼承人於105年1月1日以後取得的房地並出售，該房地交易所得適用房地合一稅課稅規定，如符合自住房地租稅優惠適用要件，課稅所得在40...
大學畢業就有千萬買地？ 小心被國稅局盯上
2018/01/09 17:57
大學剛畢業就有千萬元可買地，小心被國稅局盯上！楊姓男大生３前年剛畢業，還尚未有任何經濟能力，名下即有一筆千萬土地，引起國稅局注意，經調查發現，土地為男大生父親付款、簽...
綜所稅國稅局最愛查什麼？ 會計師這麼說
2018/04/10 16:46
綜所稅國稅局最愛查什麼？答案是不動產交易。
KPMG 安侯建業會計師游雅絜指出，不動產買賣交易所得一直是個人綜合所得的......
台南投資客佯裝自住客？想「凹」賣房低稅率...被國稅局打臉！
2022/02/21 17:29
台南市這幾年房地產熱絡，房價也直直升，因南科、台積電及科技業效應，加上有多個區域的重劃區規劃及推案量大，都帶動購屋需求，但其中也有不少投資客進場想大賺獲利。財政部南區...
仲介賣地佣金逃稅 遭國稅局查獲補稅
2017/09/07 14:35
仲介土地交易獲得的佣金，應課徵個人綜合所得稅的執行業務所得項目，不過，國稅局卻查獲，有仲介以買賣契約方式，規避仲介土地的佣金所得稅負，只要採取個人出售土地免稅所得，即...
想繼承房產沒現金繳稅 國稅局認「定存單」
2022/08/05 17:42
遺產繼承案件發生時，實務上，總會有一位經濟能力比較強的繼承人，先行代繳遺產稅，等繳納後，分配遺產時再回收代墊款，領回結案。但遇到「繳遺產稅沒錢，該分給我的一毛都別少」...
大失誤！他想適用400萬免稅竟「泡湯」 國稅局揭關鍵原因
2025/03/03 09:50
財政部推出房地合一課徵所得稅，是為了防制炒作房產、避免短期投機，健全不動產稅制，也促使房屋、土地交易正常化。但為保障自住需求，落實居住正義，《所得稅法》第4條之5第1項...