公益出租人新聞

房子租出去還能省稅　熟齡單身族興起「好友共居」

2026/07/21 08:35

隨著租賃市場愈來愈成熟，例如房客有租金補貼，房東就會自動被列為「公益出租人」享每屋每月租金收入最高1萬5000元的免稅優惠、房屋稅同自住住家用稅率1.2％，地價稅則由地方政府...

2026/07/17 09:40

房東將房屋作為公益出租，房屋稅可適用1.2％優惠稅率。不過台中市稅務局表示，房屋除須經主管機關核定為公益出租外，還必須是符合《住宅法》規定的合法建築物，若有整層或部分非...

2026/07/16 09:45

房東將房屋出租並經主管機關認定為公益出租人後，不一定可適用房屋稅優惠稅率1.2%。台中稅務局提醒，出租房屋必須屬於合法建築物。若房屋有整層或部分違章增建，增建面積就不能適...

2026/04/20 06:30

許多房東以前收租都用現金，也不一定會特別申報，不過現在只要改成匯款、有金流紀錄，就很容易被查出有出租事實。最近就有一個案例，房東不但沒有閃避，反而主動提醒房客去申請租...

2026/04/14 13:12

為鼓勵房東放心成為公益出租人，照顧更多弱勢族群，並消除房東擔心被查稅的疑慮，住宅法部分條文業已修正，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐查核的...

2026/04/14 09:39

為擴大租屋照顧量能並降低房東疑慮，高雄市政府都市發展局宣布，隨著《住宅法》部分條文修正上路，房東加入公益出租人可享多項稅負優惠，其中每屋每月最高可享1.5萬元綜合所得稅...

2026/03/04 17:00

沒想到當房東除了收租金，也能因此節省稅金！屏東縣政府財稅局表示，屋主將房屋出租給符合租金補貼資格的經濟或社會弱勢者（如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等），經認定後，...