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房東省錢妙招大公開 「這款人」享有地價稅、房屋稅減稅效益

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
沒想到當房東除了收租金,也能因此節省稅金!屏東縣政府財稅局表示,屋主將房屋出租給符合租金補貼資格的經濟或社會弱勢者(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等),經認定後,其出租房屋的土地可按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅,遠低於一般累進稅率(10‰起),能省下約4倍以上稅金。
 
另外除了地價稅,公益出租人還可享有房屋稅比照自住稅率的優惠,而這優惠由地方政府主動通報稅捐稽徵機關核定適用,或由房東在開徵前申請亦可。
 
房東們當公益出租人可以享有地價稅及房屋稅的減稅效益。圖/取自國家住都中心
國家住都中心興辦「梧州好室」社宅,正式公告受理租屋申請,最低月租金含管理費5390元起。圖/取自國家住都中心
 
屏東縣政府財稅局進一步提醒,房東們若房客有申請租金補貼的資格,可配合提供文件(如:合法建物資料)鼓勵房客申請,並至內政部「公益出租人專區」或地方政府網站查詢申請流程,主動告知成為公益出租人就能享受顯著的稅負減輕效益!
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