代書新聞第15頁 | 好房網News

年薪120萬夫妻「房貸＋養1兒」每月剩1.6萬生活費　代書精算：這點可翻身

2021/10/14 14:45

物價漲、房價飆，到底該不該買房？若「結婚+買房+養1名小孩」一輩子花費大概多少？專業地政士扣除綜所稅、小孩到上大學的費用，試算若買一間總價1000萬元房子，以奮鬥30年、總收...

2021/10/08 17:06

爸爸賣房給小孩？小心被認定為贈與行為，必須課徵贈與稅，此外，買房貸款金額遠高於薪資所得「償還能力」，也可能被視為課徵贈與稅的對象。資深地政士指出，依據《遺產及贈與稅法...

2021/09/23 15:34

親人突然往生，卻找不到他的房屋權狀，這樣能繼承嗎？資深地政士提及，依照《土地登記規則》第155條，土地或建物所有權狀掉了，需要審查無誤後，還要公告30日，確定權屬避免爭議...

2021/09/13 18:14

節稅知識要懂，就能省下不少錢。近日《繼承賣屋　姐弟遭課143萬房地合一稅　代書放大絕「重購退稅」：倒賺83萬》報導吸引網友熱烈討論，倒賺83萬是怎麼算出來的？其實，一般民眾...

2021/09/10 16:30

近年常出現的房地合一稅陷阱，就屬「繼承馬上賣屋」，資深代書分享，有對姊弟父母相繼往生，沒想到才繼承老公寓，兩人就決定賣掉換電梯大樓，沒想到得繳143萬元的房地合一稅，但...

2021/07/15 16:06

疫情之下，小老百姓收入減少難過，有錢人卻燒腦忙著節稅。資深地政士就分享，近日剛接到客戶諮詢，是一名爸爸賣了台北市一億元豪宅，得繳近百萬土地增值稅，於是想把一億元現金再...

2021/07/07 17:20

7月以來新冠病毒本土案例確診數下降，民眾期待微解封，房市交易也解凍。資深地政士分享，上週完成一戶即將結婚的新人簽約，原本疫情爆發時，根本沒人敢接觸簽約，如今認為戴好口...