文、圖／Mira
在演藝圈有著「大膽宣」封號的陳伶宣，從小有個心願：「想靠自己能力買房讓媽媽、弟弟過好日子。」她在國小時父母離異，全靠媽媽一人賺錢養家，這幾年陳伶宣努力拚演藝事業，閒暇之餘投資房地產，8年前大膽在新北市淡水區買下6間套房，短短1年成功脫手賺進30萬元，是她至今最引以為傲的房產投資。
陳伶宣10年前開始投入房市投資。（翻攝自陳伶宣臉書）
老家在基隆的陳伶宣，目前住在台北市民權東路六段的「紐約上城」，2007年時她咬牙貸款360萬買下13坪套房，扣除公設、衛浴設備，室內僅剩8坪，但卻擁有絕佳地段，走路3分鐘為三軍總醫院內湖院區，開車至舊宗路美式大賣場也只要5分鐘，生活機能健全完善。
民權東路六段的「紐約上城」外觀新穎，地段相當不錯
看準小套房「穩賺少賠」優勢，陳伶宣隔年做了人生更大挑戰，她向銀行貸款想在新北市投資套房，找著找著，真的讓她在淡水區找到一間老舊公寓，因位在學區，適合租給學生，「這個千載難逢機會，說甚麼我也要買下它！」陳伶宣這麼執著的主因在於，「前屋主早把公寓隔成6間小套房，每間都有獨立衛浴，坪數約在5至7坪，因急需用錢，才忍痛出售。」恰巧正中陳伶宣需求，雙方一拍即合。
陳伶宣曾在淡水一帶買公寓出租
當時陳伶宣毫不考慮立刻買下，果然在短短幾周內，套房全數出租，每間房租依坪數大小收取4千至6千不等房租，她開心說，6間套房房租，剛好可以支付房貸；那時候，陳伶宣演藝事業正起步，讓她無法全心經營套房事業，1年後恰巧碰上有人願意以高價承接，陳伶宣最後歡喜脫手，「短短1年，6間套房讓我小賺30萬。」
近幾年，陳伶宣雖然忙著拍戲、主持工作，但仍持續關心北台灣房市漲跌現況，她透露，未來想再投入房市，會選在汐止、南港一帶，「我想買門牌為汐止，但位在南港交界處，等於用二分之一房價，就能享受台北市便利生活。」陳伶宣的置產觀念，就是選在「蛋白跟蛋黃交接處」買房。
汐止、南港交界一帶商業氣息濃厚
捷運「南港展覽館站」鄰近汐止、南港交界一帶
陳伶宣說，汐止、南港一帶有不少屋況良好透天別墅，「汐止區知名別墅『綠野山坡』就是小型優質透天，三鐵共構及高速公路就在旁邊，門牌是汐止，所以房價比較親民，但其實就在南港中研院附近。」周邊鄰近汐止橫科路，跨過一條小橋，就是南港研究院路，「捷運南港展覽館站七號出口近在咫尺，二高開車不到兩分鐘」，陳伶宣笑說：「如此天時地利人和的好地段，哪有不投資道理。」
「綠野山坡」別墅房價親民
忠孝東路5段、福德街，為南港區末段，近汐止享有便捷生活圈
雖然陳伶宣目前住在內湖民權東路六段，但她說未來暫不考慮在內湖置產，「我通常雞蛋不會放同一個籃子裡，畢竟目前內湖房價位居高點。」倘若真的想在內湖置產，她建議選靠碧湖周邊中古屋，「周邊景觀有助於提升房價，且離捷運站近，抗跌性佳。」
內湖市區房價目前已位居高點
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陳伶宣小檔案 陳伶宣，身高161公分，45公斤，B型，曾拿下台灣體育推廣盃跆拳道銅牌，演過《敗犬女王》、《鳥來伯與十三姨》、《戲說台灣》等劇，及主持《愛情萬萬歲》、《追心族》等綜藝節目，常在靈異節目大膽探險而有「大膽宣」封號，目前則投入跨國電影《靈距離》拍攝。 |
