房地合一 綜合情報

房地合一的影響／台北房地產高報酬　12年來資本利得逾兩倍

2014/11/25 15:02

房地合一實價課稅的修法推動，其實就是要解決稅制不公的問題。中央研究院賦稅改革政策建議書上，就以台北房地產投資報酬率305%為例，指出光資本利得就高達兩倍多，但所需繳納的稅...

2014/11/25 15:30

財政部預計年底之前提出房地合一稅改方案，政策拍板定案前，房市人心惶惶。截至目前為止的官方版本方案，重點為房地合一確定將採分離課稅，單一或多種稅率未定；其次為長期持有及...

2014/11/25 16:00

雖說房地合一是將房與地合併課稅，但「分離課稅」仍是基本原則，現行稅制將轉變為仍需繳交土增稅，但房屋和土地合併，並以實際價格減去交易成本、實際取得成本等相關費用後，再...

2014/11/25 16:30

房地合一、實價課稅的方向大抵確立，課稅方式採分離、分級課稅，累進稅率，而為避免重複課稅，土增稅可全額扣抵或稅基相減，最快2016年實施，對於地價稅是否有無影響呢？答案是沒...

2014/11/25 17:00

財政部積極推動房地合一稅改政策，預計年底報請行政院院會審議核定、2015年列入立法院議程，預計最快2016年實施，2017年開始申報。...

2014/11/25 17:30

房地合一稅細節越來越明朗，其實會往這樣的模式進行，不是沒有原因！因為現行的稅率，出售房屋是財產交易所得，要併入綜所稅課稅，但是土地卻是用遠低於市價的公告現值來課稅，所...

2014/11/26 09:00

房市推進年底，適逢九合一大選，政經情勢紛紛擾擾，加上房地合一政策將上架，濃厚的觀望氣氛使房市未能衝出好成績；今年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如...

2014/11/26 09:06

政府持續釋出平抑房價的政策似乎開始見效，加上選舉的紛擾因素，五大銀行新承做房貸連續4個月下滑，金額月減近34億元，利率也創17個月新高，推升至1.977％，央行官員解釋，主要是...

2014/11/27 09:10

政府打房加上選舉因素的影響，冷清清的房市讓買方抱持著「再等等看」的想法，希望房價能再低一些，但房產專家和房仲業者認為，房地合一並未造成房市的驚濤駭浪，且目前房市恐怕已...

2014/11/28 08:35

現行的房地產稅目包括地價稅、房屋稅、土增稅、奢侈稅、贈與稅、遺產稅等等，種類琳瑯滿目已造成不少民眾困擾，專家擔心，若房地合一稅改的配套措施不夠周延，稅制可能更加混亂，...

2014/11/29 15:05

今天進行台灣史上最大規模的九合一選舉，回顧前陣子的房市情況，因受到選舉紛擾因素，買氣低迷，成交量也持續萎縮，房仲業者預估，今年恐會創下13年新低。不過隨著選舉結束，也代...