蘇逸洪、詹慶齡卡位大直小豪宅 10年翻漲三倍 戴志強 2013-03-11 10:07 文.圖╱戴志強大直明水路是台北市頗負盛名的豪宅名人巷,巷弄內不乏百餘坪的上億豪宅,卻也有20餘坪的「小」豪宅深藏其中,其中「皇甫河畔」就是明水路少有的「小而美」建案,在... 美女主播 蘇逸洪 詹慶齡 謝麗金 大直 主播 皇甫河畔 小豪宅 成家經驗 人氣: 71945
「國際包租婆」費奇大手筆 2千萬買大馬商辦 戴志強 2013-05-02 15:09 文/戴志強 圖/費奇提供在全球化的浪潮席捲之下,房地產投資也吹向國際化,鄰近台灣的東南亞因人文、地利之便,吸引不少名人前往投資,知名美食家費奇便相中發展成熟的馬來西亞... 費奇 美食家 包租婆 租屋 跨國 吉隆坡 置產秘訣 人氣: 21832
奢侈稅二年禁令期滿 自住購屋選擇大 林奇芬 2013-05-10 09:12 文/林奇芬實施快滿二年的奢侈稅(特種貨物及勞務稅條例),約束期即將屆滿,6月起房市將有一波供應量大增的挑戰,想自住購屋的民眾反而有機會好好的挑屋。2011年6月開始實施的奢侈... 林奇芬 奢侈稅 移轉 房貸 貸款 換屋族 多空觀點 人氣: 21340
小資女與房仲打交道 必殺絕技不露口風 賴淑惠 2013-11-07 15:15 文/賴淑惠買房子這件事情,對大多數人說,還是一件錙銖必較的事情,畢竟手頭上有個幾百萬閒錢,可以好整以暇買房子的人,只是少數口袋夠深的資產階級,如果你跟我一樣,只是有點... 小資女 房仲 找房子 置產秘訣 人氣: 144263
選舉年推案激增 搶進預售市場莫大意 賴淑惠 2014-05-08 09:00 文/賴淑惠今年碰上選舉年,預售屋的推案量,也跟著一飛衝天!這是什麼道理?其實很簡單,一般來說,房市會受到選舉效應影響,出現震盪效應,很多建商擔心,選舉後推案不易,通常... 預售屋 推案量 買房 議價 多空觀點 人氣: 8132
買屋殺價心理學 林奇芬 2014-08-29 09:13 文/林奇芬房屋成交量萎縮,買屋市場來臨,可是買賣雙方對價格僵持不下,買方該如何才能殺價成功呢?掌握殺價心理學,六大談判策略,讓你買屋殺價成功。房市吹冷風,根據房仲業者... 殺價 議價空間 買房 房價 多空觀點 人氣: 91401
亂世出英雄!殺價出狠招 低於行情宅入手 賴淑惠 2014-09-22 09:00 文/賴淑惠最近房市買氣不振,大家都說,已經是買屋看屋的好時機,但要怎麼買,才不會買貴?這可是一門不簡單的學問,俗話說,亂世出英雄,在這種市場紛亂的時候,要搶便宜,殺價... 殺價 房價 議價空間 買房 房仲 多空觀點 置產秘訣 人氣: 51573
房價跌得不夠?問題出在期待值錯誤! 賴淑惠 2014-11-04 10:21 文/賴淑惠最近,我看到不少房仲的調查,都在討論「房價到底跌了沒?」結果,有七成七的民眾覺得,對房價下修無感,於是,很多人都說,政府打房打著玩的,大家還是買不起房子,但... 房價 議價空間 買方市場 多空觀點 人氣: 52613
2015房市景氣關鍵轉折在「價量稅」 莊孟翰 2014-12-02 09:00 文/莊孟翰根據全球房地產指南(GlobalPropertyGuide)所公布資料顯示,截至2014Q2,一年來全球房價漲幅最高為杜拜(Dubai)33.26%,其次為部分歐洲國家,例如愛沙尼亞首都塔林... 2015房產趨勢 房地產 多空觀點 人氣: 17041
買屋時機,該趁折扣殺價?還是等行情降價? 范世華 2014-12-08 09:00 文/范世華好房網吳光中總編,日前在臉書PO文發佈「好房網2014房市關鍵字調查」的活動,徵詢大家認為最能代表2014年房市的代表字是什麼?我心中就浮現了一個「渺」字,因為今年不... 買房 房價 議價空間 買房時機 多空觀點 人氣: 22666
投降輸一半!中古屋自降一成斷尾求生 賴淑惠 2015-01-30 16:03 文/賴淑惠最近,我發現,身邊買房子的人明顯變多了,而且,大家有志一同,買的都是中古屋,跌幅都讓我很吃驚,像我之前一個不斷在看房子的同事阿明,預算只有800萬出頭的他,一... 買房 殺價 議價 斡旋 開價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 166022
房地合一稅上路 房市最後出清潮 林奇芬 2015-02-25 14:16 文/林奇芬趕在過年前,行政院拍板確定「房地合一實價課稅」的修正草案,從重稅變輕稅,送給建商一個大紅包。雖然,可能適用課稅對象極少,但若房地合一稅2016年上路,今年成交量... 房地合一 實價課稅 房地產 買房 投資客 多空觀點 人氣: 88282
誰說房價只漲不跌? 林奇芬 2015-03-27 09:00 文/林奇芬最近當房東的很黑,某惡房東每天被媒體窮追猛打,讓所有房東坐立難安。另外,今年起台北市囤房稅正式上路,新北市明年上路,手上房子多的屋主荷包大失血,再加上房地合... 房屋持有稅 賣屋 房地產 囤房稅 房地合一稅 多空觀點 人氣: 53390
還在等專家說的7折價? 下輩子都別想買房了… 賴淑惠 2015-04-08 09:00 文/賴淑惠最近聽到朋友說,「看來看去,都覺得房價根本沒跌,很多房市專家說的房價打7折,都是騙人的!」聽了這番話,我搖頭嘆息,試想,你一千萬買的房子,要你7百萬賣掉,你肯... 買房 議價空間 殺價 實價登錄 成交價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 534889
用租金報酬率算出合理房價 林奇芬 2015-05-08 10:58 文/林奇芬最近有個朋友想要買屋,可是看來看去,還是覺得房價很貴。她問我,屋主漫天開價,買屋者要如何砍價才合理呢?我跟她說,租金報酬率是買屋者的最後防線,簡單算一算,就... 租金報酬率 房價 租金 包租公 包租婆 買房 多空觀點 人氣: 338365