文．圖╱戴志強
大直明水路是台北市頗負盛名的豪宅名人巷，巷弄內不乏百餘坪的上億豪宅，卻也有20餘坪的「小」豪宅深藏其中，其中「皇甫河畔」就是明水路少有的「小而美」建案，在大豪宅中顯得相當稀有，若在幾年前購入，只要屈屈1千餘萬就能坐擁河岸美景，知名主播蘇逸洪、詹慶齡與藝人謝麗金，便在入住「皇甫河畔」而成為好鄰居，連新北市議員李婉鈺，也曾是「皇甫河畔」住戶。
↓「皇甫河畔」的大樓相當氣派，「明水路555號」門牌獨一無二超尊貴
大直房仲業者透露，「皇甫河畔」社區內多是小坪數產品，且都是樓中樓的格局，和大直明水路動輒百餘坪豪宅相比，「皇甫河畔」也算是獨樹一格，深獲不少單身族群青睞，近三年的房價已經高不可攀，連連漲了三倍之多。
↓「皇甫河畔」旁的「大直香榭」新建案即將完工，又是明水路另一豪宅
早在10年前，華視當家主播蘇逸洪便相中「皇甫河畔」社區，當時是建商邀他擔任該建案的廣告見證人，要蘇逸洪先住住看，沒想到他一入住就愛上明水路的河岸景觀，「當時明水路豪宅還不算多，新屋還有議價空間。」建商一聽說蘇逸洪有意購買，馬上給他超優惠價格，「當年建商對外開出一坪39萬，只賣我34萬，20餘坪房子現省1百餘萬。」他笑說哪有不買的道理。
蘇逸洪透露，該社區的房子戶戶都是挑高4米2，扣掉公設加上夾層，共有30幾坪空間，「這間房子很特別，電梯只到3、6、9和15樓，各戶都像積木一樣，有些樓層一進門後往上走，有些則是往下走，屋內則是挑高設計，相當特別。」
當時蘇逸洪在TVBS是新聞主播，和同事詹慶齡任雙主播，他經常和詹慶齡暢聊買屋趣聞，讓她對蘇逸洪的「積木住宅」很有興趣，後來詹慶齡也買下同棟的中古屋，兩人成了好友兼好鄰居。
↓蘇逸洪跟詹慶齡（圖／TVBS提供）之前是同事，後來成了好友間鄰居
幾年後，連藝人謝麗金和老公Albert也搬入「皇甫河畔」，聽聞蘇逸洪也是鄰居，兩人才在電視台自我介紹，後來更成了麻吉，蘇逸洪笑稱：「謝麗金常到我家串門子，有時我缺牌搭子，她也會一起來湊咖打打衛生麻將，住戶間感情很好，大家住得很開心。」
住在明水路近10年，蘇逸洪目睹大直豪宅如雨後春筍般的林立，他直言：「美麗華的摩天輪，就在我眼前一天一天完成。」有幸成為明水路的住戶，他和謝麗金都很珍惜。
↓明水路不乏知名豪宅，因緊臨美麗華商圈旁，更顯得地段稀有
新北市議員李婉鈺也曾是「皇甫河畔」住戶，但在2011年因故遭到法拍，當時台北地方法院執行二度法拍，但因「皇甫河畔」公設比過高而流標，後來底價降至960萬元，媒體報導最後由誠信國際地產資產公司總經理蔡璟柏以1039萬得標，此新聞刊登後，李婉鈺手中曾握有「皇甫河畔」房產的消息才曝光。
↓堤頂大道、明水路口是內湖交通要道，也是豪宅匯集之地
