文．圖／戴志強
台北市中山區的中山北路擁有40米林蔭大道，又有晶華、國賓等兩大飯店加持，近年來房價水漲船高，幾年前買下冠德建設「美麗國賓」小套房的前中國小姐廖先聆，相當慶幸自己擁有獨到眼光，而藝人王耀慶以及L.A BOY的黃立成兄弟，也都是該大樓住戶，讓「美麗國賓」在中山北路一帶的名聲相當響亮。
↓黃立成（右一）、黃立行（左一）兄弟也曾是「美麗國賓」住戶
在台北市四條林蔭大道中，中山北路房價是目前較為便宜，也深獲單身族群喜愛，以「小套房」為主要訴求的大樓林立，近年則因花博、老舊歷史建物改造，中山北路街道景觀大幅改觀，帶動周邊房價上揚，去年還陸續推出百坪豪宅，甚至出現總價逾2億元產品，銷售表現亮麗，成為新一代豪宅聚落。
↓「美麗國賓」門前為立體式噴泉水池，豪華氣派
曾經擔任房仲銷售人員的前中姐廖先聆，一度也賣過帝寶豪宅，目前單身的她，早在多年前便在中山北路尋覓棲身之處，經過千挑萬選，才選中「美麗國賓」，廖先聆透露：「當年我以每坪50萬元買下12坪套房，現在已經漲到80萬元。」很慶幸自己提早在中山北路置產。
↓中姐出身的廖先聆，現為「美麗國賓」優質住戶
「美麗國賓」位於中山北路二段國賓飯店後側，正門面對中安公園，另一邊則是知名的晶華酒店，不但視野舒適也鬧中取靜，住戶共202戶，其中有12坪小套房，也有超過百餘坪的豪宅，廖先聆說：「美麗國賓在88年完工，當初銷售時為少數中山區的高級套房，每戶不但是樓中樓設計，也都有陽台格局，推出時非常轟動。」
←「美麗國賓」都是挑高格局，戶戶都會夾層以增加使用空間
廖先聆在「美麗國賓」的「小」豪宅雖然只有12坪，但因挑高格局，室內夾層後有近20餘坪使用空間，單身貴族的她笑說已經非常足夠，她也說，「美麗國賓」更有幾戶超過百坪的「大戶」，「藝人王耀慶一家就是住在114坪的大戶，因為他的入住，替美麗國賓增色不少。」
「美麗國賓」的其他住戶也向好房News透露，就連L.A BOY團體中的黃立成、黃立行兄弟，當年剛來台灣發展時，也曾是「美麗國賓」住戶，讓這棟隱身在中山北路巷內的「小」豪宅，受到許多知名人士喜愛。
中山北路二段五星級飯店林立，包括晶華酒店、老爺酒店與國賓飯店，加上去年夏天日本連鎖飯店前五大品牌的「大倉飯店」進駐中山北路、南京東路口，讓「美麗國賓」周邊就有四大酒店，房價因而獲利上漲至少一成。更棒的是，住在高樓層的住戶，可遠眺晶華飯店的總統套房，三不五時就可窺見巨星身影，像去年Lady Gaga入住晶華，有住戶表示看到她在房間走動。
↓高樓層住戶可遠眺晶華酒店總統套房，看見不少巨星身影
「美麗國賓」雖多為小套房格局，但門廳前仍有一個花園廣場，並有立體式噴泉水池，社區相當氣派壯觀，該大樓大廈管理完善，不但有24小時保全服務，訪客進出均須過濾身分，住戶生活隱私與安全獲得保障。
