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戴志強 曾在新聞圈服務,目前是個喜愛到處趴趴走的SOHO族,最愛在夜晚欣賞全世界各地的美景,尤其是高樓大廈林立的國際級都市,他認為,在這些城市才有令人驚嘆的建築作品,因為酷愛尋找特殊的房屋建築,讓他一頭栽進房產天地。
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李御榮主播光環加持 內湖30坪公寓房租2萬

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#李御榮 #主播 #年代新聞 #文湖線

文.圖/戴志強

打從唸大學開始,年代主播李御榮便在台北市過著租屋生活,為了工作方便,去年底他和大學學長在台北市內湖區合租30坪公寓,頂著「新聞主播」光環,房東居然阿莎力開出2萬元低於市場行情的超低價房租,李御榮驚嘆:「第一次覺得當主播這麼好用。」

←李御榮現任年代主播,沒想到因此也房租優惠價

內湖區的房價年年喊漲,全因捷運文湖線的利多加持,房仲業者透露,屋齡近30年的公寓,目前每坪有50萬元行情,全新成屋的大樓住宅,每坪上看65萬到85萬元,最令人咋舌的是,金湖路的豪宅新建案,已經喊出一坪120萬元,該區域的房價已經不可同日而語。

不過在民權東路六段、三軍總醫院的內湖行政中心附近,仍有不少屋齡超過30年的舊式公寓,在尚未改建前,很適合買賣投資,等到幾年後都更時機成熟改建成大樓,屆時房價勢必還有上漲空間。現階段在台北市內湖區,是個人口正成長最快速的行政區,日後房價會不會再創新高?答案是肯定的。

來自台中的李御榮,大學時期就在新北市板橋區租屋,畢業後在電視台服務,開始在台北市內湖區東湖一帶租屋,對附近哈拉影城、三軍總醫院、737巷夜市相當熟悉,這些都是他經常光顧的地方,李御榮笑說:「內湖區人文氣息濃厚,目前服務的電視台在瑞光路、瑞湖街口,高樓大廈林立,公車、捷運非常方便。」他說以後若要置產,一定會選在內湖區。

↓房東將30坪公寓重新翻修,格局看起來很新穎

李御榮說,去年因故和前一個房東結束租約關係,便在民權東路一帶找屋,後來看上內湖行政中心附近的老舊公寓,「因為舊公寓沒有電梯,房租相對便宜,最適合打拼的年輕人。」不過他不喜歡和不認識的人同住一個屋簷下,「剛好住在台中的學長想要北上打拼,我們便一拍即合,決定『共同』生活啦!」

↓因為不常開伙,廚房非常乾淨

讓李御榮喜出望外的是,房東一看到他就大叫:「你是電視台播新聞的主播嘛!」李御榮摸著頭笑說:「對啦!我叫李御榮,年輕人在外打拼很辛苦,房東要給優惠價。」沒想到房東立刻點頭,30坪公寓每月竟然只開出2萬元房租,實在有夠便宜,他當下立刻簽約承租兩年。

他透露,房東把房子整修過,三房格局改成兩房、兩衛,讓兩位房客擁有各自獨立的衛浴設備,「房間內的地板經過翻修,衣櫥、鞋櫃也樣樣不缺!」他笑說:「這簡直就是為單身男人設置的,只要扛著一只皮箱就能入住,太方便了。」

↓客廳簡潔明亮,看不出來是兩個大男人的房子

內湖有美麗華商圈、德安商圈、哈啦影城商圈,還有全台難得的都市綠地公園,包括大湖、碧湖公園,另有明湖學區、金湖學區和麗山學區,以及一所戲曲專科學校,對於內湖房價連年翻漲,李御榮苦笑說:「漲得有理啦!」


李御榮 小檔案

李御榮現任年代新聞台主播,曾服務TVBS、中天電視台,畢業於國立台灣藝術大學,是一位有些固執的新聞工作者,目前租屋在台北市內湖區,希望有朝一日能在台北市置產。

 

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