李御榮主播光環加持　內湖30坪公寓房租2萬

文．圖／戴志強

打從唸大學開始，年代主播李御榮便在台北市過著租屋生活，為了工作方便，去年底他和大學學長在台北市內湖區合租30坪公寓，頂著「新聞主播」光環，房東居然阿莎力開出2萬元低於市場行情的超低價房租，李御榮驚嘆：「第一次覺得當主播這麼好用。」

←李御榮現任年代主播，沒想到因此也房租優惠價

內湖區的房價年年喊漲，全因捷運文湖線的利多加持，房仲業者透露，屋齡近30年的公寓，目前每坪有50萬元行情，全新成屋的大樓住宅，每坪上看65萬到85萬元，最令人咋舌的是，金湖路的豪宅新建案，已經喊出一坪120萬元，該區域的房價已經不可同日而語。

不過在民權東路六段、三軍總醫院的內湖行政中心附近，仍有不少屋齡超過30年的舊式公寓，在尚未改建前，很適合買賣投資，等到幾年後都更時機成熟改建成大樓，屆時房價勢必還有上漲空間。現階段在台北市內湖區，是個人口正成長最快速的行政區，日後房價會不會再創新高？答案是肯定的。

來自台中的李御榮，大學時期就在新北市板橋區租屋，畢業後在電視台服務，開始在台北市內湖區東湖一帶租屋，對附近哈拉影城、三軍總醫院、737巷夜市相當熟悉，這些都是他經常光顧的地方，李御榮笑說：「內湖區人文氣息濃厚，目前服務的電視台在瑞光路、瑞湖街口，高樓大廈林立，公車、捷運非常方便。」他說以後若要置產，一定會選在內湖區。

↓房東將30坪公寓重新翻修，格局看起來很新穎

李御榮說，去年因故和前一個房東結束租約關係，便在民權東路一帶找屋，後來看上內湖行政中心附近的老舊公寓，「因為舊公寓沒有電梯，房租相對便宜，最適合打拼的年輕人。」不過他不喜歡和不認識的人同住一個屋簷下，「剛好住在台中的學長想要北上打拼，我們便一拍即合，決定『共同』生活啦！」

↓因為不常開伙，廚房非常乾淨

讓李御榮喜出望外的是，房東一看到他就大叫：「你是電視台播新聞的主播嘛！」李御榮摸著頭笑說：「對啦！我叫李御榮，年輕人在外打拼很辛苦，房東要給優惠價。」沒想到房東立刻點頭，30坪公寓每月竟然只開出2萬元房租，實在有夠便宜，他當下立刻簽約承租兩年。

他透露，房東把房子整修過，三房格局改成兩房、兩衛，讓兩位房客擁有各自獨立的衛浴設備，「房間內的地板經過翻修，衣櫥、鞋櫃也樣樣不缺！」他笑說：「這簡直就是為單身男人設置的，只要扛著一只皮箱就能入住，太方便了。」

↓客廳簡潔明亮，看不出來是兩個大男人的房子

內湖有美麗華商圈、德安商圈、哈啦影城商圈，還有全台難得的都市綠地公園，包括大湖、碧湖公園，另有明湖學區、金湖學區和麗山學區，以及一所戲曲專科學校，對於內湖房價連年翻漲，李御榮苦笑說：「漲得有理啦！」