直搗雙北「賣壓宅」!請你跟我這樣殺 賴淑惠 2015-11-06 11:27 文/賴淑惠房市慘淡,哀鴻遍野,但,不少購屋客卻還是沒看到滿意的議價空間,問題出在哪?我們之前談過,不妨鎖定拋售超過5%的「賣壓宅」,不過,在這種景氣之下,要逢低入手這類... 賣壓 殺價 置產宅 賣壓宅 多空觀點 人氣: 58942
「硬頸宅」退散! 7折狠殺滿街「斷頭宅」 賴淑惠 2015-09-22 09:02 文/賴淑惠房市急凍,現在不是買房時機?最近有一個調查數字很有趣,根據房仲統計,2015年上半年全台五都委售量,比去年同期下滑了17.5%至42.3%,其中新北市更衰退達42.3%,這... 硬頸宅 斷頭宅 投資客 買房 置產 議價 殺價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 105706
當「實價」已成往事 下探「破底價」才是王道 賴淑惠 2015-08-25 10:37 文/賴淑惠最近房市的跌幅,越來愈明顯,能成交的物件雖然不多,但價低者得,願意降價以求的賣家,成交機會當然相對較高,不過,看似跌價的物件,就一定是便宜貨嗎?那可不一定!... 房價 實價登錄 底價 買房 殺價 議價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 59972
廖芷晴租屋重「家」的感覺 小套房如飯店般舒適 巨星美眉 2015-08-07 09:00 文/Mr.Lee圖/廖芷晴提供身材姣好、長相夢幻甜美的「台大十四妹」廖芷晴,頂著醫學院藥學研究所碩士高學歷闖蕩演藝圈,儘管才出道兩年多,卻已累積豐富廣告與代言作品,也參與過... 廖芷晴 台大十四妹 租屋 房租 套房 住的故事 人氣: 160641
台灣會成為下一個希臘? 房市會不會步後塵呢? 張欣民 2015-07-23 11:25 文/張欣民近來希臘倒債危機搞得全世界都灰頭土臉,台灣甚至有期刊用「台灣比你想的更接近希臘」當封面故事,看來寶島台灣似乎岌岌可危?特別是最近台灣房市景氣開始反轉,若對比... 希臘 歐元區 歐豬 希臘倒債 多空觀點 人氣: 145472
換屋客以小換大 自住客再不出手等什麼? 賴淑惠 2015-07-22 09:01 文/賴淑惠房市一片慘澹之際,房仲調查,有近半的屋主已經願意降價求售,因為有不少學者與專家,都已經大膽預言,未來十年,房價欲振乏力,投資客已經走到強弩之末,市場買氣卻依... 首購 換屋 買房 自住 長期持有 多空觀點 置產秘訣 人氣: 51688
一刀要了投資客的命! 直接開兩年前實價 賴淑惠 2015-07-03 12:09 文/賴淑惠房市急凍,最近不少物件的開價,已見屋主自砍手腳,平均開價比起半年前,都有近一成的跌幅,但,看似已經調整的房價,成交價格卻只呈現平盤趨勢,雙北成交的房價下跌有... 開價 議價 買房 實價登錄 多空觀點 置產秘訣 人氣: 79464
新莊也有法國Fu! 顏慶賢新家美如樣品屋(上) 巨星美眉 2015-07-01 09:00 文/蔣慧芬圖/好房news陳韋帆攝影、顏慶賢提供「這裡離捷運站近,放眼望去都是綠地,而且建築外觀有現代感,感覺就像在法國巴黎新凱旋門附近。」被譽為「台灣薩克斯風先驅」的演... 顏慶賢 頭前重劃區 越世紀 成家經驗 人氣: 52439
用租金報酬率算出合理房價 林奇芬 2015-05-08 10:58 文/林奇芬最近有個朋友想要買屋,可是看來看去,還是覺得房價很貴。她問我,屋主漫天開價,買屋者要如何砍價才合理呢?我跟她說,租金報酬率是買屋者的最後防線,簡單算一算,就... 租金報酬率 房價 租金 包租公 包租婆 買房 多空觀點 人氣: 337174
房仲、屋主都是粉絲 解婕翎首次購屋超幸運 巨星美眉 2015-04-09 09:01 文/Mr.Lee 圖/解婕翎提供從參加《我猜我猜我猜猜猜》節目受到矚目,之後在網路上以一系列可愛性感自拍照爆紅,還曾獲得「宅男女神」封號的解婕翎,年紀輕輕就在去年底購入人生... 解婕翎 宅男女神 買房 輔大捷運站 捷運宅 成家經驗 人氣: 113557
還在等專家說的7折價? 下輩子都別想買房了… 賴淑惠 2015-04-08 09:00 文/賴淑惠最近聽到朋友說,「看來看去,都覺得房價根本沒跌,很多房市專家說的房價打7折,都是騙人的!」聽了這番話,我搖頭嘆息,試想,你一千萬買的房子,要你7百萬賣掉,你肯... 買房 議價空間 殺價 實價登錄 成交價 多空觀點 置產秘訣 人氣: 534733
誰說房價只漲不跌? 林奇芬 2015-03-27 09:00 文/林奇芬最近當房東的很黑,某惡房東每天被媒體窮追猛打,讓所有房東坐立難安。另外,今年起台北市囤房稅正式上路,新北市明年上路,手上房子多的屋主荷包大失血,再加上房地合... 房屋持有稅 賣屋 房地產 囤房稅 房地合一稅 多空觀點 人氣: 53378
房地合一稅上路 房市最後出清潮 林奇芬 2015-02-25 14:16 文/林奇芬趕在過年前,行政院拍板確定「房地合一實價課稅」的修正草案,從重稅變輕稅,送給建商一個大紅包。雖然,可能適用課稅對象極少,但若房地合一稅2016年上路,今年成交量... 房地合一 實價課稅 房地產 買房 投資客 多空觀點 人氣: 88264
買房技巧-選購成屋、中古屋的重要原則 范世華 2015-02-11 09:00 文/范世華成屋和中古屋由於已經建築完成,或是已經存在了許久,因此它是看得到、摸得到的實際可使用、可居住的房地產商品標的,而且它並不會跑、不會移動,就座落在那個地方給您... 買房技巧 成屋 中古屋 買房 置產秘訣 人氣: 52484
解讀房價的祕密 房子值多少錢? 范世華 2015-02-03 14:17 文/范世華你可能不知道~或許賣一包衞生紙的利潤,和賣一具電腦鍵盤的利潤相比,可能相差無幾?而賣一大袋12包的衞生紙,我們可以清楚知道它的利潤是乘以12;一箱共有幾包,我們... 房價 首屋 買屋 房市房事 置產秘訣 人氣: 68641