稅上加稅 買屋更艱苦 林奇芬 2016-06-21 17:29 文/林奇芬過去在台灣投資房地產,除了可以享受房價大漲,還有低稅負優勢,因此,房地產可說是最佳致富工具。但目前房地產每年持有成本上揚、買賣所得稅也調升,投資房地產的優勢... 房屋稅 房屋評定價格 房產稅 房地合一 地價稅 多空觀點 置產秘訣 人氣: 91423
告別持有輕稅期 手上房產快汰弱留強 張欣民 2016-05-31 07:00 文/張欣民新政府上台了,新官上任三把火也在各部會間燒起來了,過去房屋持有成本偏低也成為新官檢討的方向,若是手頭有比較多資產的民眾,可要加緊行動囉,做好汰弱留強的動作,... 房屋稅 房屋持有成本 蔡英文 花敬群 多空觀點 人氣: 103322
買房收租,還是買營建股收息?(上) 林奇芬 2016-04-28 14:51 文/林奇芬房市低迷,房子賣不掉,該脆收租當包租公、包租婆,這樣好嗎?跟定存利率1.3%相比,房屋租金報酬率若可高過3%,不就比銀行定存多一倍?可是房地產收租能力,可能遠不如... 股市 營建股 投資報酬率 利息 房產投資 多空觀點 置產秘訣 人氣: 63150
房地合一稅上路 房市冷冬挑戰 林奇芬 2016-02-02 10:51 文/林奇芬今年起房地合一稅正式上路,這個新政策將考驗房地產交易量,讓已經萎縮的房市交易,面臨更大挑戰。搶節稅最後列車,12月移轉暴增2015年12月房市交易傳出佳績,六都房屋... 房地合一 節稅 交易量 稅率 多空觀點 人氣: 71760
投資客觀點—得了便宜又賣乖的房地合一稅 楊馨 2016-01-24 15:08 文/楊馨(PennyYang)2016年的1月1號,房地合一稅在眾人的一片嘩然聲中登場了!許多才剛弄清楚何謂證所稅的民眾,接著馬上被迫得快速學習「房地合一稅」的胡蘆裏賣的到底是什麼... 房地合一 證所稅 合約 奢侈稅 房屋稅 地價稅 多空觀點 人氣: 166598
來相招到金門買房子? 張欣民 2015-06-09 09:00 文/張欣民五月海峽兩會「夏張會」在金門舉行,最近市場又在談論離島博弈條例,有學生也在問可不可以到金門買房子?因此在國內這波房市景氣走到「鄉漲」之後,會不會下一步就是「... 金門 買房 鄉漲 島漲 博弈 多空觀點 人氣: 102925
打房過後~~~~ 李季鴻 2015-05-27 10:34 現今的房市到底是什麼狀況?為何政府打房打了這麼久還沒對房價下跌有感?到底何時房價才會跌呢?又會跌多少?跌多久?這個問題多多少少,片片段段的回答了很多次,總是有不少的觀... 不動產 交易量 打房 多空觀點 人氣: 53855
用租金報酬率算出合理房價 林奇芬 2015-05-08 10:58 文/林奇芬最近有個朋友想要買屋,可是看來看去,還是覺得房價很貴。她問我,屋主漫天開價,買屋者要如何砍價才合理呢?我跟她說,租金報酬率是買屋者的最後防線,簡單算一算,就... 租金報酬率 房價 租金 包租公 包租婆 買房 多空觀點 人氣: 335755
買屋是儲蓄還是負債? 林奇芬 2015-04-24 15:08 文/林奇芬房地產是資產還是負債?不同的時空背景,有不同的解讀。年輕人不需要為買屋而買屋,算一算,房地產是資產還是負債,再決定你的行動。最近應邀去學校演講,有一位研究所... 買房 投資 自住 理財 儲蓄 多空觀點 置產秘訣 人氣: 119945
2014年房市最佳的形容詞---- 『熄火的悶燒鍋』...悶啊! 郭鴻屯 2015-04-21 14:53 2014年為甲午戰爭年,又加上是馬年,戰馬奔騰民不聊生,馬不停蹄亂馬奔馳,所有的天災人禍動亂全部集中在馬年,傾巢而出!1月/國民黨馬王政爭2月/反服貿3月/太陽花學運站領立法... 房地產 房地合一 降價 多空 海外置產 多空觀點 人氣: 12720
誰說房價只漲不跌? 林奇芬 2015-03-27 09:00 文/林奇芬最近當房東的很黑,某惡房東每天被媒體窮追猛打,讓所有房東坐立難安。另外,今年起台北市囤房稅正式上路,新北市明年上路,手上房子多的屋主荷包大失血,再加上房地合... 房屋持有稅 賣屋 房地產 囤房稅 房地合一稅 多空觀點 人氣: 53333
騎哈雷的收藏家阿威 黃金店面開二手舊貨店 巨星美眉 2015-03-26 12:05 文、圖/艾新玨羅如果你有間位於黃金地段、價值數千萬的店面,你會怎麼使用?相信大部分的人會選擇當包租公,但收藏家阿威卻不這麼想,他把自己的興趣化為行動,在台北市臨沂街、... 阿威 黃金店面 開店 阿威的二手店 雜貨 住的故事 人氣: 65249
解讀房價的祕密 房子值多少錢? 范世華 2015-02-03 14:17 文/范世華你可能不知道~或許賣一包衞生紙的利潤,和賣一具電腦鍵盤的利潤相比,可能相差無幾?而賣一大袋12包的衞生紙,我們可以清楚知道它的利潤是乘以12;一箱共有幾包,我們... 房價 首屋 買屋 房市房事 置產秘訣 人氣: 68608
撿便宜?使用權宅6折開賣 小心脫手難度高 賴淑惠 2014-07-10 09:00 文/賴淑惠景氣冷,預售屋房市也跟著冷清清,購屋客態度觀望,讓很多案場等無人,代銷業者叫苦連天,不過,最近台北市的公車廣告、路邊看板上,都可以看到一個大大的4字頭房價廣... 地上權 使用權 所有權 買房 置產秘訣 人氣: 88352
如何看房市七十二變… 范世華 2014-07-08 09:00 文/范世華普悠瑪號帶動觀光氣氛的商機「花東鐵路電氣化,台東新站地價漲10倍」。央行再度實施選擇性信用管制「央行打房奏效,雙北市中古屋打6折求售」。這些都是近期你我同時都... 央行 打房 房貸 房市 多空觀點 人氣: 17156