被智能居家逐步滲透的不動產 孫振義 2024-01-17 11:29 文/孫振義近年來,由於探討科技進步,尤其是「智能家居」技術,將顯著地改變房地產使用型態。所謂「智能家居」係是指使用各種智能設備和系統,透過互聯網連接後,同時允許用戶透... 智能家居 房地產 AI 機器學習 智慧手機 人工智慧 好野人生 人氣: 48156
台灣REITs的前世與今生 黃鵬䛥 2023-10-30 14:55 文/黃鵬䛥台灣自從2003年頒布實施「不動產證券化條例」,開啟了「不動產投資信託」(RealEstateInvestmentTrust,REITs)的大門,今年剛好滿20年,然而台灣REITs的交易並不熱絡,許... REITs 不動產投資信託 不動產證券化條例 多空觀點 人氣: 14187
兩人共處一室之非綺麗遐想 林淵源 2023-09-30 15:36 文/林淵源「共處一室」這四個字乍看之下很容易讓人的心往浪漫的方向走去,不是昏黃燈光下的佳人有約,要不就是四下無人的公園裡那棵最大的灌木叢旁的第一次約會場景。這也難怪,... 共處一室 社交恐懼 電梯 計程車 包廂 住的故事 人氣: 53775
土地價值還是建物價值—法官怎麼看 林子欽 2023-07-06 17:15 文/林子欽每年地價稅和房屋稅要繳多少錢,除了法條上明確規定的税率以外,關鍵的就是政府估算的不動產價值,也就是所謂的稅基。當稅額提高之後,納稅人會更在意稅基是如何推估而... 不動產 土地 估價 房價 地價 建物 多空觀點 人氣: 56007
區位影響土地還是房屋價值─法官的心中之尺 林子欽 2023-04-08 14:21 文/林子欽擁有不動產每年至少需要支付兩筆較大費用,給銀行的是攤還貸款,給政府的則是地價稅和房屋稅。決定每年地價稅和房屋稅要繳多少錢,除了法條上明確規定的税率以外,關鍵... 不動產 持有成本 地價稅 房屋稅 租稅 多空觀點 人氣: 6018
2021三大房市趨勢出爐!年輕世代「全拋躺平」原因終揭曉…. 賴淑惠 2022-01-28 12:30 文/賴淑惠歲末年終,回顧房市,2021年這一年,購屋族們陷入了高唱「寶寶心理苦,但寶寶不說」的無盡房市悲歌!一想到返鄉過年,就樣被長輩轟炸「什麼時候要買房?」、「再不買房... 房市 高房價 買房 躺平族 多空觀點 人氣: 14664
佣人房的奧義 林淵源 2021-12-29 18:30 文/林淵源從我剛入空間設計這一行,就對於「佣人房」這個空間感到好奇。這種帶了點階級意識感,又似乎有種老時代裡官舍大宅的情懷,彷彿設置有佣人房的房子都有那麼一點點庭院深... 傭人房 格局 裝潢 室內設計 住的故事 人氣: 5247
2022年打房靠這招?解碼升息無用的房市三大殘酷真相… 賴淑惠 2021-12-27 13:55 文/賴淑惠房價連連驚漲,有網友熱烈討論,「台灣正經歷1980年代以來最大炒房潮!」甚至笑稱,如果每個月存1萬元,到花蓮買房要從清朝存到現在,在台北買房,就要從明朝存到現在... 打炒房 打房 升息 央行 高房價 多空觀點 人氣: 12813
看他們就是這樣炒房的!但是又何奈! 張欣民 2021-08-30 16:04 文/張欣民去年底以來政府祭出一連串抑制炒作的房市新政,並一再強調是「打炒房」,不是打房,但不肖業者或是投資客是如何炒房的呢?很多人可能都只是聽傳聞,最近剛好有個實際案... 炒房 建案 代銷 打炒房 高房價 多空觀點 人氣: 158269
實坪制、虛坪制、資訊揭露─文字的心理學 李咸亨 2021-03-11 16:14 文/李咸亨民主選舉最好不是靠口號或抹黑抹紅,而是回歸政見的宣導。2020的立委選舉後,造就高嘉瑜、徐國勇、花敬群、陳館長先後一陣論戰,實坪制、虛坪制、公設比、囤房稅、資訊... 實坪制 虛坪 實價登錄 社宅 多空觀點 人氣: 29646
有錢人買房越住越有錢?小資族買房就越住越窮? 張欣民 2020-09-17 18:40 文/張欣民很多人可能普遍都有一個刻板印象,那就是有錢人買房子住,大多數是越住越旺越有錢;小資族買房子住,卻常見是越住越窮,甚至是到最後房子慘遭到法拍命運!事實真的是這... 小資族 買房 地段 房貸 薪資 房價 富人 置產秘訣 人氣: 179480
東區不會沒落,但第一名是中山區 曾文龍 2019-08-26 14:55 文/曾文龍10年來東區金店面租金節節竄高,因為東區地段絕佳、地點絕佳,是兵家必爭之地,所謂「大安區」,乃是全台仰望的天龍國鑽石黃金區,然而多年來因店面租金漲得太凶,店家... 東區 商圈 店面 多空觀點 人氣: 59275
東北亞區域及經貿衝突 史帝芬金都寫不出的劇本 楊格夫 2018-04-13 14:11 文/楊欽亮自2017年二月北韓試射中程導彈飛彈以來,東北亞局勢風雲詭譎,煙硝四散,但見北韓領導人金正恩與美國總統川普出招拆招,中國、南韓與日本周旋其中,既怕沒戲演又怕飛彈... 金正恩 川普 北韓 中國 台灣 多空觀點 人氣: 6738
李嘉欣學老公買房 與華仔為鄰炒熱何文田房市 巨星美眉 2018-03-13 18:38 文/Mira1988年參選香港小姐奪冠的港星李嘉欣,是香港娛樂圈大美人,有「最美麗港姐」封號,2008年與香港富商許晉亨結婚後生下1子後,一家三口長住香港東半山司徒拔道超級豪宅「... 李嘉欣 曉廬 香港豪宅 何文田 九龍半島 住的故事 人氣: 72006
任爸鍾情淡水紅樹林美景 為女兒任容萱買房 巨星美眉 2018-02-13 08:00 文、圖/Mira「Selina」任家萱孝順父母眾所皆知,一家四口感情深厚,她的妹妹任容萱也拍了多部偶像劇,不過名下卻無房產,去年任爸以么女任容萱名義,買下新北市淡水區紅樹林景觀... 任容萱 山海匯 紅樹林 selina 任家萱 成家經驗 人氣: 237779