文／胡偉良任何產品的漲跌取決於市場的供求關係，買的人多賣的人少，商品價格就會上漲；賣的人多，買的人少時，商品價格就會下跌，無關乎成本是多少。隨著房地產的相關稅制趨於正...
文／胡偉良很多看似對的房地產觀念，要麼是紙上談兵，要麼是缺乏實務經驗，站在自己的角度以偏概全，沒有看清本質問題。筆者在此也不打算加以評論，有請讀者自行去判斷。當前房屋...
文／林左裕在今年春節前爆發自中國武漢的新冠肺炎（COVID-19）疫情，至今仍繼續延燒，且已擴大到全球多數國家，我國現在的防疫重點則著眼於防範來自中國以外地區的「第二波攻擊」...
文／胡偉良5G時代的到來，或許會帶來各種新型的產業和不同的投資管道。之前大多數民眾投資無非就是股票、保險、房地產。但2003年以來，大家都把錢投入房地產中。造成了房價的上漲...
文／胡偉良30年的房貸，還多少年後再一次性還完比較合適？很多背著房貸的朋友，都考慮過這個問題：到底在多少年之後，可以一次性還清？其實大家不用糾結這個問題，對於銀行和貸款...
文/胡偉良一、買房要注意什麼？1、多研究城市規劃，找城市重點發展的區域。像是副都市中心、科技園區這類可以帶來就業機會的城市建設計劃。2、千金買房，萬金買鄰。不管你花多少...
文／胡偉良你有沒有省吃儉用，一分錢掰成兩半花，每個月卻依然存不了多少錢？無論是月薪三、四萬，還是年薪百萬，能不月光已經是極好的了。不同收入水準的人，有不同的花錢方式，...
文／胡偉良台灣的第三季房地產市場出現大漲的情形，七都均出現普漲情形，且已超過上一波（2003～2015）高點，並持續上漲中，縱在疫情下，2021年全年交易量有望創八年新高。在疫情...
文／胡偉良2021年以來的營造成本上漲，讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜，更上一層樓。尤其中南部，在原本房價基期不高的情況下，立刻快速上揚，房價上漲幅度高達4、5成...
文／胡偉良高房價一直是懸在百姓心頭的一根刺，耗盡全家之力買房的，生活如履薄冰，不敢生病、不敢消費，不敢生孩子，但生活上至少存著企盼和希望，在城市裡紮下了根，城市中有了...
文／胡偉良大多數華人心中都有一個非常強烈的願望，就是能夠傳承一些東西給後代，這裡面核心物質就是所謂祖業財產，也就是把房子傳遞下去给後代子孫。也因此，房地產在大部分華人...
文／胡偉良造成房價上漲的原因筆者已經多次談到，無非是土地因素（地價飆漲）、炒房熱錢（海外資金返台）、跟風效應（買漲不買跌）以及連年通貨膨脹造成的貨幣貶值等因素。2003年...
文／胡偉良房價看似在下跌趨勢中，但似乎又跌幅有限，觀望中，不確定到底該不該進場買房？徬徨，又不確定該怎麼做？做出自己的決策前，先認清下列事項：1、很少人會真的希望房價...
文／胡偉良關於銀行貸款，大家普遍的認識是越早還越好，還的利息越少，其實這是錯誤觀念，無論什麼時候提前還款給銀行都是一樣的，銀行收取的利息都是一樣的利率，利息則會跟著你...
文／林左裕筆者曾數度在本專欄撰文，提醒讀者注意通膨趨勢下的升息政策，及其對資產價格的衝擊(林左裕，20212022)，果然央行在上月十七日無預警宣布升息一碼(0.25%)，與美國同步...