文／林左裕財政部於去年八月調整「青年安心成家購屋貸款」專案之內容(簡稱「新青安」)，提供了五年「寬限期｣、40年長期房貸償還期間，政府補貼0.375%、最多1000萬元貸款的青年首...
文／林左裕近兩、三年來我國股市扶搖直上，加上｢AI(人工智慧)教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回台對國內IC產業的加持下，相關產業的股價飆漲不回頭，整體股市加權指數自今年...
文／卓輝華2009年11月，行政院網路票選民怨之首為高房價，2010年起，歷經馬英九政府(6年)、蔡英文政府(8年)陸續提出打炒房政策，至今已經過14年，房市除了在2015年至2017年間交易...
文／蘇南目前台北市房屋成交平均價格，統計一年內的約每坪92.18萬，而五年內的成交價僅約75.32萬/坪，而近一年房價漲幅+8.93%。去年全體受僱員工每人每月的總薪資平均則是5萬8545...
文／張欣民根據內政部的統計，去(2023)年我國建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，民眾選購住宅小宅化已是一條不可逆的不歸路，但這一市場大趨勢並非單一高房價因素所造成，而是...
文／蘇南在房地產買賣，消費者與建商(屋主)的議價過程中，己方的出價通常會視對方的還價再做決策；亦即決策者個人(消費者)的報酬不僅會依賴自己的選擇，亦須將對方(建商)或其他參...
文／林左裕這幾天國際間最大的房市新聞，就是香港法院於一月29日否決了中國｢恆大｣地產公司的債務重整計畫，宣布對恆大進行破產清算。這是恆大公司的債權公司自2022年中起申請清...
文／胡偉良2024年翩然而至，挑戰和商機並存。如何因時而變，抓住大變局下的房地產新商機？一、挑戰1，經濟上的低增長已是大勢所趨，以前憑藉經濟高速增長帶來的商機將會更加稀缺...
文／孫振義近年來，臺灣薪資成長幾乎停滯，但隨著通貨膨脹、工料雙漲、全球降息、熱錢返臺等因素驅動下，房屋價格節節高升，是以，對很多年輕人而言，在臺灣買房似乎變得越來越遙...
文／胡偉良近期市場看來相當吊詭，房市交易不振，但房價依然居高不下，甚至還似乎微幅上漲，這是怎麼一回事呢？明年年初就要大選，選後又將如何？首先，我要簡單的告訴大家幾個基...
文／林左裕上個月台、日間共通的熱門產業話題，就是台積電進駐日本九州熊本縣(Kumamoto)菊陽町(Kikuyo)，已造成當地房地產市場大幅上揚、薪資水準激升，以及當地政府積極強化鐵、...
文／蘇南台北市北投的「泊山妍」建案，日前因嘉源建設公司倒閉成為爛尾樓，雖然購買這些房屋的36戶消費者在8/11日已經由瑞興銀行的撥款取回6成預付款；但還有9戶地主的土地被建商...
文／胡偉良有關鋼筋混凝土的可使用年限迄今說法不一，依專家估計可以達到100年，改造後甚至可以達到150年。在我國的法律上，對建築物的重大瑕疵只有要求15年的保固責任，一旦建築...
文／林奇芬根據行政院統計資料，台灣六都單獨生活戶的比重節節高漲，2022年有將近322萬人獨居生活，年增有2.8%。其中男性有161.3萬人，女性有160.8萬人，尤其是台北市、新北市女...
文／林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中，有一女子向...