文／賴淑惠央行雷厲風行祭出的第七波房市信用管制措施，宛如一顆廣島原子彈，將整個房市炸的屍橫遍野，近日有網友在「買房知識家」訴苦說，自己已經看好房子要下斡旋，為了避免後...
文／張欣民出乎市場意料之外的，央行祭出了第七波選擇性信用管制，媒體上、市場上的重點大多畫在第二戶房貸成數降低全國適用、是否傷及無辜等話題，但對於一個一再出現的「無寬限...
文／張欣民近日因新青安房貸所帶動的市場熱絡買氣，持續高燒不退，市場上紛紛傳出銀行房貸滿水位的情形，央行更罕見的發新聞稿證實請銀行老總喝咖啡，席間總裁除了要大家管控好房...
文／林左裕國民生計最基本的需求為消費，如食、衣、住、行、育、樂及醫療等項目，這些項目也是各國政府計算物價指數或通貨膨脹的基本要素，而通膨指數攸關民生壓力，因此在政治或...
文／林左裕美國的通貨膨脹率及貨幣政策對世界金融市場的影響動見觀瞻，自2022年起強勢升息期以抑制通膨後，在去(2023)年底時，通膨已自2022年的高點(8.5%)控制至4%以下，因此市場...
文／林左裕｢囤房稅」2.0即將在今年7月上路，各界關注此政策實施後對不動產市場的影響，受衝擊者包括囤房數超過四房(含)之投資者及大戶、以及在兩年內未出清餘屋之建商。由於此政...
文／林左裕這幾天國際間最大的房市新聞，就是香港法院於一月29日否決了中國｢恆大｣地產公司的債務重整計畫，宣布對恆大進行破產清算。這是恆大公司的債權公司自2022年中起申請清...
文／林左裕歷經了前兩年政府一連串抑制房價飆漲的措施，如房地合一稅及囤房稅2.0，國內之炒房及囤房行為已漸趨收斂;而同時美國通膨趨勢趨緩、可望於今年降息;且我政府又推出「青...
文／林左裕國人應該感受到在新冠肺炎(COVID-19)疫情期間及之後，房價未因疫情下跌，反而大幅上漲，實際上世界上許多國家也經歷類似的現象。但若是將原因歸納為｢疫情導致房價上漲...
文／林左裕最近一個月的國際市場新聞，不外乎中國大型房企碧桂園公司(CountryGarden)在上半年虧損超過2千億台幣，同時最大的民營金融資產管理集團｢中植系」亦爆雷，虧損逾4千億...
文／林左裕過年期間，有很多友人問筆者對今年房市的看法，適逢上個月立法院通過｢平均地權條例｣部分條文修正案，對不動產炒作將產生抑制效果；同時預期美國在今年仍將維持高利率...
文／林左裕前（2021）年年底筆者於本專欄撰文之主題為｢飛龍已在天，漲聲見風險｣（林左裕，2021），且在多處演講及媒體訪談中也提及，轉折點會在2022年年中，但在市場派對酒酣耳...
文／林左裕本屆的諾貝爾經濟學獎在上個月出爐，得主為前聯準會(TheFederalReserveBoard)主席柏南克(Bernanke)、戴蒙(Diamond)及迪布維格(Dybvig)等三位美籍學者，他們得獎的研究...
文／林左裕過去一年來美國通貨膨脹率節節升高，在今年六月甚至高達9.1%，在購買力縮水下民怨載道，已衝擊民眾對拜登政府治國能力的信心，更影響下(11)月的期中選情。聯準會經過數...
文／黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎？」、「房價會降嗎？」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆，在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場...