名家專題

營建署

餘屋多、利率低 房市仍消化不良
林奇芬
文/林奇芬根據內政部營建署的最新統計,2016年全台灣低度使用住宅(俗稱空屋)高達86.2萬戶,另外,還有新建餘屋(蓋好尚未賣出)7.3萬戶,創7年統計新高紀錄。全台有近百萬空屋、賣...
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撇開房價所得比 買房要有行動力
楊格夫
內政部營建署發布的全國房價所得比創歷史新高,彷彿人人只能望屋興嘆。先忘了這數字吧!有行動力的人不會在意這堵高牆文/楊欽亮《南方都市報》專欄作家李開周用心考證後寫就的《...
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訪客亂停車 恐涉犯「竊佔罪」 
王翼升
文/王翼升常見的事實是這樣的,公寓大廈住戶的訪客為圖方便,竟然在未劃設停車格之空地停車或是擅自停放其他住戶之停車位。雖然這不是什麼大事,但真的遇到了真的氣死人!對違停...
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量先價行,房市走出冷凍櫃?
林奇芬
文/林奇芬2016年是房市最冷寒冬,全台房屋移轉棟數僅24.5萬棟,是2002年以來新低紀錄。但今年一開年,成交量就傳出好消息。根據統計,六大都市前二個月移轉棟數有2.79萬棟,年增...
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薪資水準vs.房價高貴 甚麼問題?
林左裕
文/林左裕行政院主計總處於2月24日發布去年平均薪資統計,民國105年受僱者實質總薪資為46,422元,與100年價格為基期所計算的各年實質總薪資比較下,去年還低於89年的46,605元,表...
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當哈比屯來了一群人類…
小唐
文/唐峰正看過魔戒歷險系列的影迷,一定很羨慕劇中主角居住的哈比洞。因應書中哈比人樂天知命重視享受的天性,劇組在導演彼得傑克森的故鄉紐西蘭北島Matamata鋪建了「哈比屯」,...
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無息退戶很優惠嗎?保障在哪裡?
蔡志雄
文/蔡志雄看見日勝生說浮洲合宜宅可以無息退戶,好像很優惠,是這樣嗎?1.鑑定結果確定了嗎?不是說好住戶、主管機關、建商一起找鑑定單位鑑定嗎?2.日勝生自己找了單位鑑定就說...
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爛梗玩不膩 說好的OOXX呢?
房產界的小田田
文/田大權為了經濟口號和選舉優勢,政府和候選人紛紛承諾了許多支票,但偏偏變數太多,不論是股市、房市通通受國際影響,每回的「信誓旦旦」如今看來很諷刺因為通膨嚴重,所以銀...
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60%收入繳房貸 台北人真命苦
林奇芬
文/林奇芬高房價壓垮上班族,這是台灣民眾最沉重的負擔。其中,台北市民60.37%的收入拿來付房貸最為命苦,而屏東縣、基隆市,房貸占所得負擔比19.57%、22.17%最輕鬆。搬到屏東、...
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2014年由熱轉冷? 房市面臨新挑戰
張欣民
近期房市利多不少,不過,實價課稅、選舉、升息等利空議題仍揮之不去,2014年房市究竟如何發展?撰文:王基風2013年房市受到整體經濟與政策影響,猶如洗了三溫暖般忽冷忽熱。根據...
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