建商不得不推! 違反「托賓Q比率」的房市怪象 林左裕 2017-05-04 09:00 文/林左裕行政院主計總處每十年對全台灣進行「人口及住宅普查」,最近一次是在2010年,調查結果是全台灣的房市平均有近兩成的閒置率,空閒住宅數超過150萬戶,就連因工作機會而有殷... 建照 空置率 推案量 置產秘訣 多空觀點 供過於求 使照 托賓Q比率 人氣: 64857
從營建股火熱觀察房地產景氣 曾文龍 2019-10-21 17:59 文/曾文龍今年營建股表現不差,其實是2年來的努力成果,因為IFRS會計準則採取「全部完工法」,建商不能使用過去的完工比例法認列營收,必須等到全部完工交屋後,才能一次入帳,... 房市 華固 景氣 冠德 營建 鄉林 潤隆 多空觀點 人氣: 65164
現在房市 有如八點檔肥皂劇的「多拉ㄟ夢」 Sway 2012-11-22 15:14 ★編按:這是篇「測驗文」,測一下你對房地產新聞的敏感度,文中人物都影射現實人物,例如:「大雄」,我認為可能是名字裡有「雄」的建商,那你呢?你覺得「大雄」是誰?「媽媽」... sway 多空觀點 多拉ㄟ夢 哆啦A夢 大雄 主編精選 人氣: 65232
郭世綸改名了 還買進千萬豪宅...爽歪歪! 賀爾蒙 2012-11-20 17:42 文.圖/賀爾蒙結婚後的藝人郭人豪(原名郭世倫),換了名字,生了個兒子,買了房子,近日總是春風滿面,因為買到了好環境的房子,一回到家就不想出門,每天心情都很好,他的新窩... 預售 成家經驗 主委 賀爾蒙 郭人豪 球鞋 人氣: 65563
央行出手打房 打到投資客、建商 林奇芬 2020-12-08 19:39 文/林奇芬台股衝上14000點,台灣房市也同步加溫。先前央行才說,銀行房貸授信風險控制良好,逾放比低,且全球在抗疫階段,不宜過度緊縮。沒想到12/7央行總裁楊金龍親自主持記者... 打房 央行 投資客 建商 多空觀點 楊金龍 打炒房 人氣: 65577
亮不亮有關係!「關燈宅」價殺預售85折 賴淑惠 2017-12-01 11:14 文/賴淑惠上一篇我們談到,未來一到兩年,預售建商將大批釋出交屋後,就得讓利求售手上hold著的新成屋,這一回,咱們就來進一步聊聊,該怎麼精選這類「燙手宅」!說白了,建商們... 預售屋 殺價 成屋 降價 置產秘訣 人氣: 65609
神奇風水屋 慕鈺華擺脫千萬負債 黃羽柔 2012-07-04 09:33 文/黃羽柔圖/慕鈺華提供名人檔案慕鈺華,台灣女演員,早期曾參與演出「某大姐」、「愛」、「伴阮過一生」等戲劇。現實生活中因投資失敗,背負上千萬債務,和她常演的「苦旦」形... 陽明山 預售 成家經驗 透天厝 老公寓 中古 慕鈺華 松山 風水屋 勝女購屋 地方 租售 人氣: 65636
限貸下的「房市大逃殺」!通關致勝的無敵星星在哪裡? 賴淑惠 2024-11-22 15:19 文/賴淑惠央行祭出限貸令滿月,成效如何?數字會說話!根據房屋公司公布的10月大台北房價指數顯示,雙北同步下跌,新北市更已連續2個月走跌,這種情況是近兩年來首見。六都買賣... 預售屋 央行 限貸令 多空觀點 借名登記 打炒房 新青安 人氣: 65754
政府修法打擊預售屋炒作 為什麼建築業者大反彈 張欣民 2022-12-26 17:40 文/張欣民平均地權條例修法打擊房市炒作,選後大復活,在立法院插隊順利排審,但是建築業者卻是大反彈,檯面下動作頻頻,甚至利用媒體帶風向,就是要將此攸關居住正義的法案給擋... 預售屋 投資客 建商 立法院 高房價 多空觀點 平均地權條例 打炒房 人氣: 65771
解預售屋之亂 仍視政府對房市的態度 林左裕 2022-05-03 14:11 文/林左裕近兩年來因房市火熱,在預售屋市場上衍生一些亂象,而政府在規範上也祭出嚴格的管控措施,如禁止紅單轉讓及限制法人購買等,也引發投資者及業者的議論,其中之一論點是... 預售 紅單 解約 多空觀點 打炒房 選擇權 轉約 人氣: 65928
丁也恬、夏禕移居林口重劃區 房價翻漲一倍 巨星美眉 2015-03-29 09:00 文、圖╱Susan圖╱客家電視台、中天提供位於新北市林口重劃區的「未來市」,為遠雄建設在林口推出的「未來城造鎮計劃」第3期建案,吸引藝人丁也恬、夏禕、蘇霈相繼入住,由於該社... 成家經驗 林口重劃區 住的故事 明星社區 丁也恬 未來市 夏禕 人氣: 65939
投資客如蝗蟲過境 千萬別吃它們剩下的 Sway 2013-03-15 07:58 文/Sway有看過蝗蟲吧?當它過境時,一群黑壓壓瘋狂席捲而來,當它停下來啃草時,遍草不生,連狗都可能被啃成骨頭,吃飽後毫不留情的飛往下一個有肥美食物的地方。台灣的投資客也... 捷運 投資客 新莊副都心 淡水 首購族 烏日 sway 新市鎮 青埔 多空觀點 鄉民 人氣: 66320
四個面向 掌握2023房市風向 林奇芬 2022-12-12 16:31 文/林奇芬2022年台灣股市、房市同步逆轉,從年初熱呼呼到年底冷颼颼。展望2023年房市還是延續寒冷冬天。四個面向檢視,資金面、景氣面、政策面都不利於房市,民眾買氣下滑,預估... 房價 房地產 買賣移轉 景氣 多空觀點 人氣: 66381
一次搞懂:最安全的房屋結構 胡偉良 2018-05-16 08:01 文/胡偉良台灣人不怕死?買房子是一件大事,涉及的金額很大,牽涉的問題也很多,投入了大筆資金,到了最後卻發現是錯買,會令人嘔一輩子,尤其買了一間不安全的房子,遇到大地震... 買房 地震 抗震 居住安全 住的故事 結構安全 人氣: 66548
唯有降價才有效 Sway 2014-09-30 09:00 文/Sway建商與代銷終於懂了,不管是零工程款、捷運題材、豪宅創新高價,對現在這個市場通通沒效,假客戶、假簽約、假熱銷,也很容易被識破,紅單戶、老師團購低買高賣、零頭款超... 買房 房價 投資客 議價 自住客 多空觀點 降價屋 人氣: 66619