文／林奇芬史上最強打房政策，房市貸款成數全面下調，少了資金活水，房市寒冬來臨。繼8月央行敦促各大銀行控制不動產放款餘額後，房市陷入「缺金」狀態，而9月央行再祭出第七波選...
文／林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中，有一女子向...
文／林奇芬5月房屋買賣移轉棟數大增，房貸餘額創新高，難道房市還熱呼呼嗎?事實上，受到疫情衝擊，5月房仲業交易已經明顯降溫，再加上實價登錄、房地合一稅2.0在7月1日上路，房市...
文／林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮，通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮，從央行到財政部聯手打房，再加上美國公債殖...
文／胡偉良做為現代人，懂得守護自己的資產很重要，而要做好資產管理，首先，你要識別當下經濟處在什麼週期中，然後利用金融知識，結合經濟週期進行判斷，就像農民判斷春天到了就...
文／賴淑惠房市看似交易回溫，但價格卻始終欲振乏力，之前的房仲倒閉潮後，現在更傳出新一波的建商逃命潮！臨別秋波，最近有不少無良建商，嗅出市場讓利氛圍，大玩「假讓利、真詐...
文／林左裕上個月關於國內不動產及娛樂市場有兩大吸睛的新聞，首先是央行楊總裁獲得國際｢全(環)球金融」(GlobalFinance，以下簡稱GF)雜誌評比為B+，此結果係在前任彭總裁得到連...
文／林奇芬快要過年了，正是發放年終獎金的時刻，今年你的年終獎金多嗎？很多人問我，領到年終獎金是不是要先還房貸?我的建議是，不要先還房貸，把錢留下來做投資，資產增長效益...
文／胡偉良4，房地產的成本結構營造成本上漲之勢目前看來很難改善，營建材料中的主要原物料，水泥、砂石在政府強制要求河川砂石減量採收，及大陸砂石禁運下已經造成混凝土價格的...
文／林奇芬低利率時代要結束了嗎?美國今年升息勢在必行，台灣是否也會跟進？當利率升高時，對你的房貸支出，會帶來甚麼影響呢?2022年金融市場最大衝擊，就是升息。目前美國聯準會...
文／林奇芬新台幣一個月內從30附近衝到29，資金持續匯入，台股也站上11000點之上。但是，為什麼台幣衝衝衝，台股也上漲，房地產卻無感呢？以前台幣漲，房市就好，這一次呢？台幣...
文／林左裕行政院日前通過「房屋稅差別稅率方案」(即「囤(空)房稅2.0」)，未來非自住稅率（第四戶以上之房屋稅率）自目前之1.5%至3.6%，提高至2%至4.8%；適用建商完工後兩年未出...
文／林奇芬台股創新高，房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力，很多人都在喊泡沫要來了，同樣熱呼呼的房市，有沒有降溫跡象呢?短線看來，全球資金潮尚未退潮，股市...