房市轉冷?移轉棟數看買氣 林奇芬 2013-12-31 09:00 文/林奇芬2014年即將來臨,有許多關於房市的趨勢大預言,有人認為台灣房價還會漲,有人覺得已經泡沫化了。我們看股市投資總說「量是價的先行指標」,想預言2014年台灣房市走勢,... 房市 房地產 移轉棟數 交易量 房價 多空觀點 人氣: 48384
台灣豪宅 貴而不頂級 紅色子房 2014-01-03 08:46 台北市信義區新推出的豪宅喊出每坪400萬元的天價,若以這價格走出台灣,可以成為法國古堡主人,甚至與葡萄酒莊園為鄰,相較之下,C/P值落差可真不小!撰文:紅色子房 插畫:溫國... 好房雜誌 多空觀點 人氣: 15992
美國QE退場 雙率成台股指標 白富美 2014-01-03 13:37 雖然2013年台灣很「假」(票選出的年度代表字),但數據會說話,經濟雖然保二無望,股市表現卻大出意表,竟躍為東北亞第二。撰文:白富美根據國際貨幣基金(IMF)對亞洲國家經濟... 國際貨幣基金 國內生產毛額 GDP 多空觀點 人氣: 8490
營建股跌跌不休 預言房市冷颼颼 林奇芬 2014-01-29 09:00 文/林奇芬台股強攻8600點,營建股指數卻直直落。股王大立光本益比16倍,營建股績優生本益比不到5倍,而股價卻還在跌。從股價的走勢,預言房市寒冬來襲。走了十年多頭的台灣房市... 台股 營建股 股市 房市 多空觀點 人氣: 30272
算一算,利率多1%房貸多多少? 林奇芬 2014-03-13 11:05 文/林奇芬許多人購屋時,只評估現有房貸是否繳得起,但是,如果利率往上調高時,每個月的負擔會多多少呢?有房貸的民眾最好先算一下,看自己應付利率波動的能力夠不夠。台灣民眾... 升息 房貸 貸款 利率 央行 多空觀點 人氣: 141675
國際國內升息槍響 買房者宜留意追高風險 法意PHIGROUP 2014-04-01 15:27 文/羅克軒國內:維持低利政策留意房貸利率走揚中央銀行理監事會決議,連續11季維持利率不變,重貼現率在1.875%。對於市場的資金來說,還是處於一個安全階段。至於房貸利率,購屋... 升息 利率 低利 買房 風險 央行 人氣: 14864
服貿有利弊 創造商機先做好防護 白富美 2014-04-01 17:40 當全台因為學生占領立法院抗議服務貿易協定的黑箱作業時,亞洲外匯市場也出現重大變化──中國人民銀行宣布從3月17日起,銀行間即期外匯市場人民幣兌美元交易價的波動幅度,從1%... 服務貿易協定 外匯市場 中國人民銀行 人民幣 美元 多空觀點 人氣: 4890
房價下跌的四個條件 林奇芬 2014-05-02 14:53 文/林奇芬政府打房政策一波波,真能把房價打下來嗎?其實,真正影響房價的關鍵,不是稅負,而是四個關鍵要素。4月中旬參加好房影響力講座,我分享了一張「1989年8月26日無殼蝸牛... 房價 買房 高房價 利率 貸款 經濟景氣 多空觀點 人氣: 157268
利率蠢蠢欲動,房貸運用也需保守因應 范世華 2014-06-10 11:46 【文/范世華】房價不跌,政府想盡各種方法要讓房價「凍漲」,但因為又要顧及台灣整個產業和經濟面的發展,房價的正義與產業經濟環境的兩難之下,真正「凍漲」的是利率!不過在央... 利率 凍漲 央行 升息 經濟 房貸 多空觀點 人氣: 19669
油價攀高 房貸利率拉警報 林奇芬 2014-06-26 09:00 文/林奇芬受到伊拉克內戰衝擊,國際油價短期竄升,布蘭特原油每桶衝上115美元,比年初106美元上漲了8.5%。受此影響,近期國內油價也進行一波調整動作,預估汽油、柴油,每公升漲... 房貸利率 房貸 利率 油價 多空觀點 人氣: 19893
交易量持續下滑 買盤持續觀望 法意PHIGROUP 2014-06-30 09:00 文/羅克軒房地產業,近期負面消息不斷,像是遠雄建設老闆趙藤雄行賄案,是否會成為房價開始走跌的催化劑,大家都在觀望。先將這個弊案擺一旁,回歸最原始的現象來觀察:一、五月... 交易量 買賣移轉棟數 利率 升息 買房 多空觀點 人氣: 12926
越南反中暴動台商慘 海外房產投資風險你了嗎? 張欣民 2014-07-01 09:00 文/張欣民前陣子越南因為反中引起的暴動,不僅震驚全球,在當地投資的台商更是損失慘重,除了大企業集團不可能一下子就抽離外,一些中小企業台商都有不如歸去的感嘆,這不禁讓人... 海外投資 跨國投資 房產投資 買房 投資報酬率 多空觀點 置產秘訣 人氣: 13186
官商弊案 房市最後稻草? 張欣民 2014-07-03 09:36 最近房屋市場來人萎縮近半,買氣不振,問業者原因,回答都如出一轍:「遠雄行賄事件的影響」,於是有人就說:「政府多種打房動作成效都不彰,查賄卻馬上見效。」真是值得玩味!國... 好房雜誌 多空觀點 人氣: 6144
如何看房市七十二變… 范世華 2014-07-08 09:00 文/范世華普悠瑪號帶動觀光氣氛的商機「花東鐵路電氣化,台東新站地價漲10倍」。央行再度實施選擇性信用管制「央行打房奏效,雙北市中古屋打6折求售」。這些都是近期你我同時都... 央行 打房 房貸 房市 多空觀點 人氣: 17183
打房該慢慢打 或一刀斃命? 林奇芬 2014-07-09 09:00 文/林奇芬現在的房市,像是一對要分手的戀人。究竟是讓對方慢慢的死心,不要撕破臉的分手,還是要快刀斬亂麻,但可能引發對方想不開尋短路?對想買屋的人來說,希望房價迅速下跌... 打房 央行 限貸 投資客 房市 買房 多空觀點 人氣: 24354